溪湖小镇
溪湖小镇
10795 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
常州市侨裕集团房地产开发有限公司
西湖路2号
富都物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

溪湖小镇坐落于武进区常州大学城板块,由常州市侨裕集团房地产开发有限公司开发,容积率为0.96,于2015年竣工,竣工时间较短。小区总建筑面积约282916㎡,总占地面积约217449㎡,总户数约619户,建筑类型为高层住宅房。小区户型有约93㎡的两房,约130㎡的三房,约303㎡的五房。小区绿化率在52%,植被覆盖比较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率在52%,环境较好;
  • 学校距离小区较近,居民接送孩子方便;
  • 小区周边有武进沿江城际地铁站,交通便利。
缺点
  • 小区附近有化工厂,对居民的影响很大;
  • 小区楼栋靠近高速,影响居民日常休息。
地段交通
8.3 总分
高于51% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.3

800米

步行至地铁

129个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约822m有武进沿江城际地铁站,途经地铁1号线;关于公交,西湖路凤翔路公交站点是小区周边最近的公交站,距离小区约354m,途经公交车76路,凤翔路龙潜路公交站点距离小区约535m,途经公交车301路。小区南邻沪武高速,自驾也十分便利,交通十分便利快捷。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.5

10个

附近幼儿园

6个

附近小学

4个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离小区约1.4km有武进区机关幼儿园(高新区分园),该幼儿园是一所全日制规模的公办幼儿园;距离小区1.5km左右有武进区学府小学,该小学是一所公办全日制规模的小学;距离小区约2.7km有武进区庙桥初级中学,该中学是一所公办全日制规模的小学。
居住品质
9.7 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.0

新旧程度

8.7

停车便捷

8.3

物业服务

9.0

环境概况
小区的绿化做的比较好,绿化率能到达到52%,让居民在夏季有能够乘凉的地方;小区内有儿童游乐设施,平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍;小区于2015年竣工,竣工时间比较短,楼栋维护较好,整体比较新,综合来说居住感不错。
建筑特色
小区的建筑比较中规中矩,有中式的风格;楼栋外立面主要是红棕色涂料为主,颜色比较守旧,整个建筑比较沉稳;小区的竣工时间较短,外立面维护较好,没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约282916㎡,总占地面积约217449㎡,总户数约619户,建筑类型为高层住宅房。小区户型有约93㎡的两房,约130㎡的三房,约303㎡的五房。小区内房屋方正大气,小区整体都是南北通透户型,楼间距约120m ,采光通风都很好,居住十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口,西南2门靠近凤翔路,且居民车辆均可通行;西南3门靠近西湖东路,且居民车辆均可通行;西南1门靠近凤翔路,此门不可通行。出入口采取人车分流,避免了早高峰的拥挤,也保障了安全。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 619户
绿化率
  • 52.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 篮球场;
  • 人工湖;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业服务不错,物业人员服务态度比较随和,能够及时帮居民解决问题;对小区内的景观能够维护比较及时,绿植和设施没有枯死和无法使用的情况;物业对于小区内的卫生维护的也比较到位,能够及时清理小区内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错,对非小区居民会登记询问情况;安保人员也会在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区安保系统与110联网,一旦发生安全问题,民警可短时间到达小区,及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 富都物业
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共490车位
车位比
  • 1:0.79
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

溪湖小镇

西湖路2号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

26个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区约2.4km有银谷广场,里面吃喝玩乐可以一站式解决,对于居民来说十分便捷;距离小区约777m有天安华联超市(凤翔路店),约301m有洪都兴隆超市,可以满足小区居民的日常采买;小区周边餐馆分布比较多,距离小区约1km内有多家餐饮可供居民选择,例如:距离小区约678m有江南风情食尚餐厅,约294m有秀枝饭店等,居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

小区生活服务配套设施完善,距离小区约3.5km是常州市第二人民医院(阳湖院区),该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级甲等综合医院,可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障;距离小区约1.1km有南夏墅街道大学新村三社区卫生服务站,居民可以在此做简单的诊疗配药;距离小区约777m有君乐大药房,约1.4km有人民大药房(凤栖路店),可以满足居民的购药需求,综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务

1个

餐饮

4个

银行

小区周边的生活服务配套也是非常丰富的,距离小区约1.4km有欢乐番茄菜市场,是周边最大的菜市场,里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全,可以满足附近居民的日常采买;距离小区约1km有江南农村商业银行(武进高新区支行)、中国建设银行24小时自助银行,约1.3km有中国联通营业厅,约1.4km还有中国移动营业厅,小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务,综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的,距离小区最近的天琴湖公园约2.2km,公园曲通幽径,平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体;距离小区约1.8km有常州信息职业技术学院图书馆,周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书;还有常州市武进高新区管委会,距离小区约713m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区约1.4km有纯KPARTY量贩KTV,下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松;距离小区约998m有健身俱乐部,对于喜欢健身的朋友是不错的选择;距离小区约1.1km有金水桶足疗馆,平时可以带父母来这里做个按摩,放松身心,综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11414元/㎡
16.12%
2月
11518元/㎡
14.5%
3月
11518元/㎡
16.3%
4月
10898元/㎡
18.73%
5月
10722元/㎡
19.05%
6月
10795元/㎡
15.61%
7月
12533元/㎡
11.47%
8月
12219元/㎡
13.88%
9月
11765元/㎡
14.46%
10月
11623元/㎡
14.76%
11月
11693元/㎡
12.11%
12月
11572元/㎡
13.54%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14452元/㎡
0%
2022年
13384元/㎡
7.39%
2023年
11572元/㎡
13.54%
2024年
10795元/㎡
6.71%

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