- 嘉宏云顶
- 12984 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常州嘉宏房地产开发有限公司
- 怀德中路,近车厂路
- 德恒行物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
嘉宏云顶位于钟楼区勤业板块,由常州嘉宏房地产开发有限公司开发,为商品房住宅,于2016年竣工;小区楼栋共9栋,由高层和超高层住宅组成,容积率为3左右,小区户型面积有86㎡-132㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率30%左右,绿化面积较小。小区周边配套比较齐全,日常购物逛街及生活采购都很便利。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 常州花园医院距离小区约380m,居民就医方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区5号楼6号楼楼间距稍微小一点,低层采光会有影响。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离勤业地铁站约2.4km,地铁2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利。小区距离德清路怀德路公交站约141m,552路公交车在该站点停靠,小区距离花园西郡公交站约233m,50路、552路、903路公交车停靠该站,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离外环高架/龙江路高架入口约1.4km,居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
8.1 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.7
35个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
春田花花幼托距离小区约67m,是一所私立幼儿园;谭市小学距离小区约626m,是一所公立小学;常州西藏民族中学(宣塘路)距离小区约358m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.7 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.5
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率30%左右,小区绿植树木茂盛,绿树林荫,14栋楼下有大草坪,空气清新自然,呈现出生机勃勃、舒爽宜人的居住环境;小区绿植周边有较多休息长椅,方便居民休息聊天;小区内有儿童游乐设施,方便小朋友游玩;小区内有健身器材,方便老年人日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,采用新型防水和隔音材料,防水隔音效果很好;小区楼栋外立面色彩淡雅,较为美观大气。小区外立面在物业的用心维护下,外观看上去较新,无脱落破损现象。
楼栋分布
小区楼栋共9栋,由高层和超高层住宅组成,容积率为3左右,小区户型面积有86㎡-132㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有5个出入口,南门临近怀墅路;东门临近德清路;出入口位于东门的东侧;地上停车场位于怀德中路和德清路交叉口的东南侧,不对外开放;东北门停车场位于东门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 904户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,垃圾分类到位,小区环境干净整洁。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权或保安登记才可以进入。小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110当地公安局,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 德恒行物业管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
嘉宏云顶
怀德中路,近车厂路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
龙湖常州龙城天街距离小区约2.5km,为综合购物中心,方便居民购物逛街;大润发超市(勤业店)、大润发(怀德店)距离小区约2.3km,商品品类齐全,方便居民购买日常生活所需;沪客隆(怀德中路店)距离小区约158m,日常用品可以来此购买。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
常州花园医院距离小区约380m,约803m有常州市星明医院,都是综合医院,方便居民就医;钟楼区五星万国中内科诊所距离小区约509m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;明益堂距离小区约144m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
11个
银行
陈渡菜市场距离小区约662m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(常州花园支行)、江南农村商业银行(常州市花园支行)距离小区约672m,方便居民办理理财业务;中国电信(花园营业厅)、中国移动通信(中国联通)距离小区约615m,方便居民办理通信业务。
公共资源
荆川公园距离小区约1.5km,方便居民日常休闲散步;北港街道办事处距离小区约2.0km,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
美美棋牌室距离小区约280m,丰富了小区老人的娱乐生活;康佳网络会所(花园新村店)距离小区约755m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;紫逸台球俱乐部距离小区约657m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13356元/㎡
17.78%
2月
13287元/㎡
17.36%
3月
13404元/㎡
16.24%
4月
13376元/㎡
14.28%
5月
12984元/㎡
16.39%
6月
15570元/㎡
15.16%
7月
15461元/㎡
16.63%
8月
15048元/㎡
17.0%
9月
14509元/㎡
18.13%
10月
14360元/㎡
17.54%
11月
14333元/㎡
16.22%
12月
13668元/㎡
19.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18685元/㎡
0%
2022年
16949元/㎡
9.29%
2023年
13668元/㎡
19.36%
2024年
12984元/㎡
5.0%
嘉宏云顶问答
嘉宏云顶周边小区房源