凰城华府
凰城华府
6230 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
重庆利安物业有限责任公司
凤凰大道1号
重庆嘉利安物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

凰城华府位于永川区永川板块,小区由重庆利安物业有限责任公司开发,于2011年竣工。小区占地面积250000㎡,建筑面积500000㎡,有44栋,容积率为2,小区内户型有2-6居室,户型面积约58㎡-280㎡。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有万达广场(永川店),方便居民购物;
  • 小区附近有永川区人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位紧张,有车的住户停车不方便;
  • 小区部分楼栋靠近凤栖路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约214m是米兰阳光公交站,有临江专线公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约382m是星光大道,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

33个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

居住品质
9.2 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

8.0

新旧程度

8.2

停车便捷

7.0

物业服务

9.8

环境概况
小区内各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,楼宇规整,排列对称,呈现中式的对称美,典雅大方,整体经典耐看。整体维护得很好,外立面呈现较新的状态,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积250000㎡,建筑面积500000㎡,有44栋,容积率为2,小区内户型有2-6居室,户型面积约58㎡-280㎡。
出入口
小区有8个出入口,西门位于永津路凰城华府;东门(仅行人)位于红河大道,在49栋附近;南门(仅行人 )位于双楼路142号附近;北门(仅行人)位于三星红河大道凰城华府北门;停车场位于凤栖路-凰城华府;东2门(仅行人)位于长和星街;东一门位于凤凰大道一号凰城华府,无法通行;地下停车场位于凤凰大道一号-凰城华府。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 4450户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度很认真。小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。物业定期对公共区域以及楼道进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有值班室,有保安值班。没有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
  • 重庆嘉利安物业管理有限公司
物业费用
  • 4.6元/㎡/月
车位
  • 共380车位
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

凰城华府

凤凰大道1号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.8

餐饮服务

8.0

银行金融

7.7

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

3个

便利店

距离小区约778m有万达广场(永川店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约229m有高盛超市(凤栖路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约269m有美宜佳(凤栖路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

距离小区约2.4km有永川区人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约191m有陈明清中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约200m有和平药房(凤栖路店),居民买药比较方便。
生活服务

6个

餐饮

5个

银行

距离小区约307m有凰城菜市,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约708m有中国工商银行(永川万达广场支行),方便居民办理理财业务;距离小区约280m有中国电信(凰城华府营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约831m有万达影城(万达广场永川店),方便居民看电影;距离小区约835m有星光KTV(万达广场店),方便居民唱歌消遣;距离小区约177m有爱健身工作室,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6164元/㎡
7.35%
2月
6109元/㎡
8.38%
3月
6073元/㎡
10.07%
4月
6179元/㎡
9.66%
5月
6230元/㎡
7.32%
6月
6678元/㎡
2.85%
7月
6630元/㎡
1.19%
8月
6576元/㎡
0.31%
9月
6595元/㎡
0.05%
10月
6447元/㎡
4.79%
11月
6359元/㎡
11.36%
12月
6315元/㎡
7.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7163元/㎡
0%
2022年
6818元/㎡
4.82%
2023年
6315元/㎡
7.38%
2024年
6230元/㎡
1.35%

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