金科时代中心
金科时代中心
31512 元/㎡
2021-03
公寓住宅
商品房住宅
重庆金科中俊房地产开发有限公司
湖山路139号
金科物业服务集团有限公司重庆分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金科时代中心位于渝北区照母山板块,渝北照母山金州大道中段,分1期开发,于2016年竣工,房龄较新。小区由27栋高层住宅/别墅构成,由重庆金科中俊房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积在26-240㎡之间,跨度较大,有1房、2房、3房、4房户型。

小区优缺点

优点
  • 小区向向南600米左右为轨道交通5号线重光站,轨交便利
  • 小区周边*配套资源丰富,项目2km范围内分布有光合森林幼儿园,两江新区人民*,重庆*国际实验*等,从幼儿园至中学皆有覆盖,且多为**,教学质量较好,就学方便
缺点
  • 小区门前有一个20万方的商业还没有动工,动工的时候对小区有一定的影响
  • 配套目前不是很完善,车位配比1:0.7,后期车位紧张
地段交通
8.5 总分
高于82% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.5

647米

步行至地铁

126个

附近公交站

5个

附近地铁站

地铁:小区向向南600米左右为轨道交通5号线重光站,轨交便利。 公交:附近有约克郡公交站点,距离小区约400米,途径625路,667路公交,625路公交可至蓝湖郡体育中心,首班车为早上6点,末班车为晚上9点。 自驾:小区到岚峰立交距离大约0.8公里,自驾出行便利。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.7

初中

7.7

61个

附近幼儿园

11个

附近小学

9个

附近初中

居住品质
9.5 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

9.7

停车便捷

7.4

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率较高,达30%,环境优美。小区环境优美,植景观较多,物业及时修剪,小区具有一定观赏性。保洁人员及时清扫小区,给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区设计风格较为现代简洁,楼宇具有顺畅的线条感,底层外立面饰有瓷砖,高层外立面饰有瓷砖,主调以浅色为主,简单大方。
楼栋分布
建筑类型为板楼,建筑面积为490000m²,占地面积为150666m²,房屋总数为1992户。有5栋高层和22栋叠拼别墅,其中1、2栋为4梯18户,3、4、5栋为3梯10户,户型多样,楼间距较大,1、2栋为公寓式户型,主推两房两厅一卫的56m²-89m²2+1户型居多,总高32层。
出入口
小区共有3个出入口,为1号门,2号门和3号门。其中1号门位于金州大道湖山路139号,2号门靠近约克郡,3号门靠近重庆市渝北区金州大道,为主入口,允许车辆/行人出入。
综合配套
竣工年限
  • 2021-03
总户数
  • 2310户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区内设有篮球场、网球场,方便居民锻炼身体。小区内设有环小区走道,可供居民闲暇时散步休闲。小区内有健身设施,老年人也可以锻炼身体。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。小区物业服务严谨,一天不定时巡逻,进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范,安全性高。
安保
小区安保人员认真负责, 每个出入口都有安保人员驻守,外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为金科物业服务集团有限公司重庆分公司,位于重庆渝北金科中华坊紫园24栋1楼,电话号码是13883538731。
物业费用
  • 0.00元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地下1500个
车位比
  • 1:0.65
停车费
  • 地面130.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

金科时代中心

湖山路139号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

66个

超市

暂无

便利店

小区周边3公里内大型商场数量较少,但超市分布情况相对乐观,居民日常、基本的商业消费需求能得到满足;但是更高层次、更多元化的购物娱乐需求,则需要到距离更远的其他地方寻求。 1、民星超市位于重庆市渝北区人和街道平场金州大道世茂茂悦府,距离小区380米,居民可以在这里购买日常生活用品。
医疗资源

1个

综合医院

6个

专科医院

周边医疗资源较匮乏,2.5公里范围内仅有一家三甲医院,周边药店数量较少,但可基本满足小病置药的需求,但总体而言,其附近大型综合医院分布不足,大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。 1、重庆医科大学附属第一医院金山医院位于重庆市两江新区金渝大道50号,距离小区2.4公里,是一所大型综合性三甲医院。 2、邻里大药房位于重庆市渝北区金山大道东150米,距离小区1.2,居民生活中所需要的日用药品都可以在这里买到。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务设施较少,周边1km内没有银行营业厅和ATM机、1.5公里范围内只有一个菜市场,小区居*理银行业务、买菜较为不便。 1、重庆银行红星广场支行位于重庆市渝北区金州大道42号,距离小区2公里。 2、农龙蔬菜位于金山大道28号万科城1期商铺,距离小区1.4公里,居民可至此购买蔬菜等。
公共资源
小区附近的公共资源较为丰富,有多家公园可供居民选择,如九曲河湿地公园和金渝郊野公园。 1、九曲河湿地公园位于重庆市渝北区渝武高速公路,距离小区1公里,是重庆市*建设的十大森林公园之一。 2、金渝郊野公园位于重庆市渝北区金州大道66号,距离小区1.4公里,环境优美,适合拍照和散步,小区居民闲暇时可以来这里放松身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为稀缺,洗浴中心和茶室等距小区较远,居民一公里范围内选择较少,仅有一家网吧。 1、同城客网咖位于鸳鸯街道湖彩路53号附3-11号,距离小区450米,环境舒适、服务态度好,网速很快,配置很好。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22388元/㎡
0.31%
2月
23968元/㎡
5.9%
3月
29981元/㎡
24.5%
4月
31953元/㎡
30.27%
5月
31512元/㎡
32.36%
6月
23574元/㎡
1.52%
7月
23210元/㎡
2.59%
8月
23176元/㎡
3.16%
9月
22159元/㎡
7.72%
10月
21134元/㎡
10.12%
11月
21407元/㎡
6.25%
12月
21855元/㎡
5.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25976元/㎡
0%
2022年
23098元/㎡
11.08%
2023年
21855元/㎡
5.38%
2024年
31512元/㎡
44.19%

金科时代中心问答