- 金科时代中心
- 31512 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆金科中俊房地产开发有限公司
- 湖山路139号
- 金科物业服务集团有限公司重庆分公司
小区概述
小区介绍
金科时代中心位于渝北区照母山板块,渝北照母山金州大道中段,分1期开发,于2016年竣工,房龄较新。小区由27栋高层住宅/别墅构成,由重庆金科中俊房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积在26-240㎡之间,跨度较大,有1房、2房、3房、4房户型。小区优缺点
优点- 小区向向南600米左右为轨道交通5号线重光站,轨交便利
- 小区周边*配套资源丰富,项目2km范围内分布有光合森林幼儿园,两江新区人民*,重庆*国际实验*等,从幼儿园至中学皆有覆盖,且多为**,教学质量较好,就学方便
缺点- 小区门前有一个20万方的商业还没有动工,动工的时候对小区有一定的影响
- 配套目前不是很完善,车位配比1:0.7,后期车位紧张
地段交通
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
647米
步行至地铁
126个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁:小区向向南600米左右为轨道交通5号线重光站,轨交便利。
公交:附近有约克郡公交站点,距离小区约400米,途径625路,667路公交,625路公交可至蓝湖郡体育中心,首班车为早上6点,末班车为晚上9点。
自驾:小区到岚峰立交距离大约0.8公里,自驾出行便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.7
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
9.5 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
7.4
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率较高,达30%,环境优美。小区环境优美,植景观较多,物业及时修剪,小区具有一定观赏性。保洁人员及时清扫小区,给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区设计风格较为现代简洁,楼宇具有顺畅的线条感,底层外立面饰有瓷砖,高层外立面饰有瓷砖,主调以浅色为主,简单大方。
楼栋分布
建筑类型为板楼,建筑面积为490000m²,占地面积为150666m²,房屋总数为1992户。有5栋高层和22栋叠拼别墅,其中1、2栋为4梯18户,3、4、5栋为3梯10户,户型多样,楼间距较大,1、2栋为公寓式户型,主推两房两厅一卫的56m²-89m²2+1户型居多,总高32层。
出入口
小区共有3个出入口,为1号门,2号门和3号门。其中1号门位于金州大道湖山路139号,2号门靠近约克郡,3号门靠近重庆市渝北区金州大道,为主入口,允许车辆/行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 2310户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内设有篮球场、网球场,方便居民锻炼身体。小区内设有环小区走道,可供居民闲暇时散步休闲。小区内有健身设施,老年人也可以锻炼身体。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。小区物业服务严谨,一天不定时巡逻,进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范,安全性高。
安保
小区安保人员认真负责, 每个出入口都有安保人员驻守,外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金科物业服务集团有限公司重庆分公司,位于重庆渝北金科中华坊紫园24栋1楼,电话号码是13883538731。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面130.00元/月,地下150.00元/月
金科时代中心
湖山路139号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
小区周边3公里内大型商场数量较少,但超市分布情况相对乐观,居民日常、基本的商业消费需求能得到满足;但是更高层次、更多元化的购物娱乐需求,则需要到距离更远的其他地方寻求。
1、民星超市位于重庆市渝北区人和街道平场金州大道世茂茂悦府,距离小区380米,居民可以在这里购买日常生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
周边医疗资源较匮乏,2.5公里范围内仅有一家三甲医院,周边药店数量较少,但可基本满足小病置药的需求,但总体而言,其附近大型综合医院分布不足,大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
1、重庆医科大学附属第一医院金山医院位于重庆市两江新区金渝大道50号,距离小区2.4公里,是一所大型综合性三甲医院。
2、邻里大药房位于重庆市渝北区金山大道东150米,距离小区1.2,居民生活中所需要的日用药品都可以在这里买到。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施较少,周边1km内没有银行营业厅和ATM机、1.5公里范围内只有一个菜市场,小区居*理银行业务、买菜较为不便。
1、重庆银行红星广场支行位于重庆市渝北区金州大道42号,距离小区2公里。
2、农龙蔬菜位于金山大道28号万科城1期商铺,距离小区1.4公里,居民可至此购买蔬菜等。
公共资源
小区附近的公共资源较为丰富,有多家公园可供居民选择,如九曲河湿地公园和金渝郊野公园。
1、九曲河湿地公园位于重庆市渝北区渝武高速公路,距离小区1公里,是重庆市*建设的十大森林公园之一。
2、金渝郊野公园位于重庆市渝北区金州大道66号,距离小区1.4公里,环境优美,适合拍照和散步,小区居民闲暇时可以来这里放松身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为稀缺,洗浴中心和茶室等距小区较远,居民一公里范围内选择较少,仅有一家网吧。
1、同城客网咖位于鸳鸯街道湖彩路53号附3-11号,距离小区450米,环境舒适、服务态度好,网速很快,配置很好。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22388元/㎡
0.31%
2月
23968元/㎡
5.9%
3月
29981元/㎡
24.5%
4月
31953元/㎡
30.27%
5月
31512元/㎡
32.36%
6月
23574元/㎡
1.52%
7月
23210元/㎡
2.59%
8月
23176元/㎡
3.16%
9月
22159元/㎡
7.72%
10月
21134元/㎡
10.12%
11月
21407元/㎡
6.25%
12月
21855元/㎡
5.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25976元/㎡
0%
2022年
23098元/㎡
11.08%
2023年
21855元/㎡
5.38%
2024年
31512元/㎡
44.19%
金科时代中心问答
金科时代中心周边小区房源