- 恒大世纪城
- 15351 元/㎡
- 2017-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆永利置业有限公司
- 湖红路56号
- 重庆恒大金碧商业管理有限公司
小区概述
小区介绍
恒大世纪城位于渝北区金州板块,于2016年竣工,房龄距今较新,由重庆恒都房地产开发有限公司开发完成。小区总面积9080㎡左右,总户数约为6000户,容积率是2.5,停车位约6079个。小区分为一二期,一期主要是洋房和高层组成,二期是纯洋房。房型分为两居室和三居室,主力户型为两居室。小区整体绿化率30%,环境一般。小区优缺点
优点- 1.小区周围教育配套齐全,孩子上学方便;
- 2.小区于2016年竣工,房龄距今较新;
- 3.距离公园近,方便休闲娱乐。
缺点- 1.小区整体绿化率30%,环境一般;
- 2.距离轻轨站距离远,乘轻轨出行不方便。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
988米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
1.小区距离重光轻轨站轨道交通5号线1.3m左右,居民乘轻轨出行不太方便。
2.小区距离湖红路中段公交站5m左右,本站停靠的公交线路有657路等,距离嘉莲路公交站528m左右,本站途径公交有627路和863路,居民选择公交出行非常快捷方便。
3.小区靠近兰海高速/横六路(路口),居民选择自驾出行也很方便快捷,小区周围多种出行方式可随意选择。
附近学校
8.9 总分
高于96%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
58个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
9.0 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区整体环境一般,绿化率达30%。小区内栽种了一部分绿植花卉,也种植了草坪灌木,使得整个小区看上去更具生机。小区内设有公园、凉亭等设施。居民暇时可以到公园散步、喝茶、畅谈,公园内还设有长凳,便于居民散步时休息。
建筑特色
小区楼栋整体设计风格是中式风格,简单大气,楼栋外立面涂料主要以黄色为主橙色为辅,整体设计大气美观。小区于2016年竣工,房龄距今较新。小区物业维护工作也做的比较好,小区外立面整体较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区总面积908㎡左右,总户数约为6000户,停车位约6079个。小区分为一二期,一期主要是洋房和高层组成,二期是纯洋房。高层总高在28-32层,洋房总层高分为5楼和7楼两种。房型分为两居室和三居室,主力户型为两居室。
出入口
恒大世纪城1期共3个出入口,分别是东门、东南1门和东南2门。东门和东南1门和东南2门都临近胡红路;东南一门仅行人通行,东南2门和东门行人车辆均可通行。小区设有地下停车场,地下停车场出入口靠近东南1门。
综合配套
竣工年限
- 2017-12
总户数
- 8434户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小湖景观;
- 凉亭;
- 儿童游乐场地;
- 篮球场。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区内有多名安保人员,安排24小时安保。并且小区设有门禁,外来人员须经业主同意才可进入。小区内配有多处摄像头,内部安保系统与110联网,可以随时保证业主生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共6079车位
- 地下6079个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月,地下400.00元/月
恒大世纪城
湖红路56号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约1.2km处是约克郡光环购物公园,距小区约1.3km处是光环购物公园,光环购物公园是大型商业广场,居民可以在这逛街购物娱乐。小区附近还有多家便利店超市,距离215m左右有喜洋洋便利店,距离319m左右有两江兴荣超市,超市内物品齐全,可以满足居民日常生活的需求。
医疗资源
1个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源齐全,距离小区最近的一家医院是中国科学院大学重庆医院,中国科学院大学重庆医院距离小区2.1km左右,这是一所大型综合医院,这所医院可满足居民日常就医需求。距离小区533m左右是仁慈康诊所和重庆迪冠湖映路诊所,这里可满足居民的基本医疗需求。另外小区周围多家药店,康萱堂健康药房距离小区211m左右,鸿济堂大药房距离小区350m左右,药店药品齐全,可满足居民买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
1. 距离小区1.6km左右有约克郡农贸市场,居民可以在此挑选购买各种蔬菜。
2.距离小区0m左右是中国民生银行,1.2km左右是中国工商银行,大约1.4km处是平安银行24小时自助银行,小区周边银行众多,居民日常业务也很方便。
3.距离小区745m左右就是中国电信营业厅,约1.2km处是中国联通营业厅,周边多家营业厅居民相关业务时也比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区582m左右是映坡地公园,九曲河湿地公园距离小区2.5km左右,这个公园是居民带孩子夏季纳凉、休闲娱乐的好去处。益文书屋距离小区456m左右,学生可以在这里借阅需要的书籍。小区距离重庆市公安局两江新区分局交通巡逻警察支队613m左右,距离重庆市渝北区街道金州社区居员会808m左右,居民相关业务也很方便。
休闲娱乐
1.小区附近的娱乐休闲娱乐场所齐全,距离156m左右有恒大世纪城游泳健身会所,休闲时间约朋友一起游泳。
2.时代唱吧KTV距离小区824m左右,唱吧KTV距离小区1.3km左右,是约朋友唱歌娱乐的好去处。
3.语山瑜伽距离小区1.0km左右,七号健身泰拳工作室距离小区305m左右,有健身、瑜伽需求的可优选这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15816元/㎡
6.71%
2月
15832元/㎡
8.77%
3月
15568元/㎡
12.25%
4月
15471元/㎡
13.52%
5月
15351元/㎡
13.99%
6月
17728元/㎡
10.2%
7月
17604元/㎡
6.86%
8月
17138元/㎡
6.73%
9月
17057元/㎡
6.66%
10月
16990元/㎡
5.67%
11月
16786元/㎡
5.7%
12月
15967元/㎡
8.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20835元/㎡
0%
2022年
17407元/㎡
16.45%
2023年
15967元/㎡
8.27%
2024年
15351元/㎡
3.86%
恒大世纪城问答
恒大世纪城周边小区房源