- 长安锦绣城
- 13792 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆长安房地产开发有限公司
- 龙华大道99号
- 重庆市长安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
长安锦绣城位于渝北区龙溪镇板块,小区于2015年竣工,是由重庆长安房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约660000㎡,小区占地面积约189112㎡,容积率约3.49,约有28栋商品房住宅,小区内户型有1-5居室,户型面积约36㎡-202㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约39%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%,环境较好;
- 距小区约593m是龙溪地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区靠近松牌路1号人行天桥,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
9.0 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
585米
步行至地铁
174个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约593m是龙溪地铁站,该站途经轨道交通4号线西延伸段,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约209m是松牌路公交站,该站停靠111路、133路和411路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约395m是电子校立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
136个
附近幼儿园
22个
附近小学
27个
附近初中
居住品质
8.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约39%,绿树成荫,草坪众多,道路边有雕塑可供欣赏,精心打造的社区景观创造了良好的生活氛围,环境优美,小区空气质量好,居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区由高层住宅房组成,整体立面风格为简约风格,几何线条修饰,美观结实,外立面简洁流畅,立面立体层次感较强。小区房龄较新,维护较好,房屋结构为钢筋混凝土,透气性好,防噪音防水效果极好。
楼栋分布
小区总建筑面积约660000㎡,小区占地面积约189112㎡,容积率约3.49,约有28栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有1-5居室,户型面积约36㎡-202㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口,小区1号大门位于松牌路115号附近,此出入口仅供行人通行;2号大门位于松牌路115号附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场位于龙华大道99号附近;商业停车场位于松牌路附近;678栋车库位于新牌坊三路(二段)附近;北一门位于新牌坊三路与新牌坊二路交叉口西南200m附近;地下商业停车场位于松牌路附近;停车场位于龙华大道99号附近;南门位于龙华大道99号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4642户
绿化率
- 38.8%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区花园;
- 活动广场;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量优,服务很周全,对物业的管理比较认真负责,而且服务态度很不错,各方面都比较公平,环境维护得当,每天都会打扫卫生,整体卫生状况良好。物业24小时提供服务。
安保
小区内24小时保安巡逻,小区有门禁,进出需要刷卡,小区保安系统与110联网,随时保障业主的安全。
物业信息
物业信息
- 物业公司为重庆市长安物业管理有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地下3500个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月,地下450.00元/月
长安锦绣城
龙华大道99号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
7.0
银行金融
10.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较丰富,距离小区约690m有新光天地,方便居民逛街购物;距离小区约716m有永辉超市(加州店),方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
16个
综合医院
41个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约975m有渝北区第二人民医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约153m有渝北仁爱德诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约104m有复兴堂药房,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
29个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约498m有天宇菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约261m有中国农业银行,方便居民办理金融业务;距离小区约168m有移动营业厅(长安锦绣城店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约688m有英皇影城(新光天地店),居民看电影比较方便;距离小区约173m有金沙KTV(重庆旗舰店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约214m有海派健身(长安锦绣店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14165元/㎡
9.45%
2月
14048元/㎡
11.18%
3月
14037元/㎡
15.12%
4月
13879元/㎡
15.77%
5月
13792元/㎡
15.6%
6月
15810元/㎡
1.34%
7月
15644元/㎡
1.39%
8月
15576元/㎡
1.4%
9月
15233元/㎡
3.52%
10月
14961元/㎡
5.53%
11月
14682元/㎡
7.08%
12月
14364元/㎡
7.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18008元/㎡
0%
2022年
15533元/㎡
13.74%
2023年
14364元/㎡
7.53%
2024年
13792元/㎡
3.98%
长安锦绣城问答
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