- 雅居乐国际花园
- 14226 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雅居乐地产控股有限公司
- 汇龙路55号
- 雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司
小区概述
小区介绍
雅居乐国际花园(一期)位于南岸区学府路板块,由雅居乐地产控股有限公司开发完成;小区于2014年竣工,小区共有50栋楼,容积率2.54左右,由多层、高层和超高层组成;小区户型面积有106㎡-254㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。小区优缺点
优点- 金豫时尚购物中心距离小区较近,居民购物方便;
- 重庆市第十三人民医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
369米
步行至地铁
111个
附近公交站
3个
附近地铁站
兰花路地铁站距离小区约143m(途经轨道交通10号线二期),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;美堤雅城公交站距离小区约190m(该站停靠115路、169路、305路等多路公交车),居民乘坐公交车出行也比较方便;兰花路距离小区约213m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.4
98个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
居住品质
8.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区的建筑结构是钢筋混凝土,具有坚固、耐久、防火性能好等特点。建筑类型是塔楼,具有空间结构灵活、结构强度高、抗震性好、视野开阔等特点。外立面呈浅卡其色,尽显简约、大气风范。
楼栋分布
小区于2014年竣工,小区共有50栋楼,容积率2.54左右,由多层、高层和超高层组成;小区户型面积有106㎡-254㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口,停车库位于汇龙路55号附38号西南方向约20m;东门位于汇龙路55号-附58号附近;花园一期停车场位于兰花路南侧;西门位于汇龙路55号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3492户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.54
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业管理较好,安排了保洁人员定时清理小区的垃圾,修剪小区绿化、维护设施,给居民提供较好的生活环境。人员进入小区需刷卡,流动性较小。居民遇到问题可随时联系物业解决,物业尽职、服务态度好。
安保
小区的主出入口设立保安室,24小时轮流值班,保安室与110联网。小区内设立了全天候监控系统,保护居民的安全。主出入口采用读卡机,单元门采用电子锁,安保情况到位,给居民提供了较安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地上40个,地下190个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面205.00元/月,地下285.00元/月
雅居乐国际花园
汇龙路55号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;金豫时尚购物中心距离小区约1.5km,居民逛街购物比较方便;永辉超市(四公里店)距离小区约1.8km,能满足居民基本的购物需求;咱家东北菜(回龙湾店)距离小区约1.4km,居民外出用餐方便。
医疗资源
9个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便;重庆市第十三人民医院距离小区约2.4km,距离小区近,居民可来此检查身体;南坪镇汇雅社区卫生服务站距离小区约294m,居民一些轻症可来此诊治;鑫斛大药房(雅居乐店)距离小区约52m,居民买药方便。
生活服务
4个
餐饮
12个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;回龙湾菜市场距离小区约1.4km,居民日常买菜比较方便;重庆农村商业银行(雅居乐分理处)距离小区约30m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(回龙路营业厅)距离小区约1.1km,居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
回龙湾体育文化公园距离小区约648m,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;沃虎兴趣阅读馆距离小区约1.5km,经常来此看书、学习可以丰富自己的知识;花园路街道办距离小区约682m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足;多乐迪KTV(四公里店)距离小区约1.8km,居民可以与朋友来此放松一下;卓越健身工作室距离小区约381m,居民可以来此锻炼身体;美堤茶楼距离小区约299m,喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14554元/㎡
12.3%
2月
14597元/㎡
11.52%
3月
14538元/㎡
11.36%
4月
14310元/㎡
11.71%
5月
14226元/㎡
11.71%
6月
15833元/㎡
12.81%
7月
15698元/㎡
11.59%
8月
15789元/㎡
9.48%
9月
15534元/㎡
9.94%
10月
15863元/㎡
7.38%
11月
15292元/㎡
10.4%
12月
14807元/㎡
12.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19322元/㎡
0%
2022年
16919元/㎡
12.44%
2023年
14807元/㎡
12.48%
2024年
14226元/㎡
3.92%
雅居乐国际花园问答
雅居乐国际花园周边小区房源