- 恒大照母山山水城
- 13143 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团重庆有限公司
- 恒康路9号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
恒大照母山山水城位于渝北区照母山恒康路9号,该小区于2012年竣工,分为两期。一期于2012年竣工,竣工时间为2016年,二期还在施工中。开发商为重庆恒大鑫泉置业有限公司,小区房型为一房,二房和三房。主推二房和三房。小区优缺点
优点- 小区周围交通十分便利,楼下就是公交车站,紧邻大坡隧道,过了隧道就是古木峰立交;可坐848路公交,坐3站就可以换乘5号线到观音桥站
- 小区绿化较好,绿化率为35%,在较高楼层的房型可以看湖,自然景观非常优美
缺点- 照母山整个大的周边配套还不是特别成熟,部分配套暂时不能投入使用,缺少大型菜市场等生活设施
- 目前小区周边的2期还在施工,白天会有噪音产生
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1179米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、楼下就是公交车站,紧邻大坡隧道,过了隧道就是古木峰立交。
2、门口是金山大道华宇上院公交车站,有627、667、826、848,通向礼嘉、红旗河沟、人和、新牌坊。
3、小区对面100米有848.627.625已经开通的公交车,坐3站就可以换乘5号线或3号线到观音桥
出门就是华宇上院公交站 可以到人和站换乘其它线路 比如:观音桥等线路。
附近学校
8.0 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.7
初中
8.0
71个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
居住品质
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达到35%,楼房采光情况较好,每个都会有垃圾回收,整体干净整洁,景观较好。大部分房型都是坐北朝南,可以采集充裕的阳光
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,以橙色,白色和灰色为主。简单的颜色经典耐看,给人舒适的感觉。无脱落现象。外立面较新,没有墙体脱落或者污染的情况。
楼栋分布
恒大山水城小区内部呈阶梯分布,高层主推小户型的两房和三房,楼间距较宽,居住密度低。
山水城分4期打造,主打54-94平小户型,都为高层,户型方正,采光好。区一共8栋高层,套内44-71㎡,主要是两房和小三房。山水城主推高层户型有1房,2房和小3房,套内45--72平的,以小户型居多,楼间距在50-100米。一共8栋1-8栋,主推户型两房81㎡/85㎡,三房88㎡/92㎡96㎡,楼间距宽,采光好。
出入口
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 9589户
绿化率
- 37.5%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 恒大照母山山城内部有一些简单的健身器材,还配有一些小孩的娱乐器材。还有适合老人锻炼的器材。环境好,设施好。大堂内设有信箱,方便居民使用。且每幢楼都设有摄像头,安全保障在第一时间。
物业服务
恒大照母山山城的物业服务质量很好,例如:小区的保安人员对于制度执行很到位,外来车辆都要登记。小区物业会做一些管家类的服务,例如帮忙提前叫车,校车把小孩送到门口保,保安会帮忙接到楼上,帮叫外卖。物业服务质量非常高,非常贴心。
安保
小区日常保安配置充足,小区每个出入口都有安保人员。小区出入口和大厅设有电子门禁。小区安保系统与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为恒大金碧物业服务有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共2417车位
- 地下2417个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月,地下400.00元/月
恒大照母山山水城
恒康路9号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.1公里有新世纪百货在北部新区人和龙寿路609号,还有距离小区约2公里处的博雅金州天地,人们可以选择公交出行,到达商场进行购物,商场较大,可以满足居民的日常生活需求。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源十分充足,距离小区约2.1km的重庆两江新区第一人民医院坐落于重庆市渝北区人兴路199号,是一家二甲医院,距离约2400m处的重庆万康医院坐落于重庆两江新区人和街道万年二支路118号,满足了人们的医疗需求。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.7公里处有农贸市场,居民可以前去买菜等必需品,距离小区约1.2公里的镜泊西路92号有华夏银行24小时自助银行,距离小区约700m有倍康大药房和邻里大药房,居民可以前去买医疗用品。
公共资源
距离小区约8.5公里处有利安综合缴费厅,居民可以去缴水电费等费用,距离小区约800m有人和公墓管委会,天湖美镇社区居委会距离小区约1000m,小区附近公园较多,距离小区约1.5公里有照母山植物园。
休闲娱乐
距离小区约900米的地方有THREE瑜伽健身馆,里面有跑步机,拉练机等设备提供,还有活动折扣。距离小区900米的金山大道有云端健身,里面配备设施齐全,可以供居民进行很好的锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13627元/㎡
10.16%
2月
13368元/㎡
12.14%
3月
13296元/㎡
12.18%
4月
13155元/㎡
12.7%
5月
13143元/㎡
12.3%
6月
14977元/㎡
3.73%
7月
14906元/㎡
4.42%
8月
14717元/㎡
5.63%
9月
14510元/㎡
6.4%
10月
14337元/㎡
6.33%
11月
14162元/㎡
7.08%
12月
13922元/㎡
7.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17040元/㎡
0%
2022年
15065元/㎡
11.59%
2023年
13922元/㎡
7.59%
2024年
13143元/㎡
5.6%
恒大照母山山水城问答
恒大照母山山水城周边小区房源