嘉悦江庭
嘉悦江庭
10009 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
重庆两江商务中心置业有限公司
悦来滨江路2号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

嘉悦江庭位于渝北区悦来板块,小区是由重庆两江商务中心置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约508000㎡,小区占地面积约151750㎡,容积率约2.5,约有35栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约70㎡--189㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,但小区内植被生长茂盛,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 距小区约602m是高义口地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
  • 小区临近张家溪生态公园,是休闲放松的好去处。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区临近中国石油(渝北会展城加油站),存在安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

6.4

593米

步行至地铁

27个

附近公交站

1个

附近地铁站

距小区约602m是高义口地铁站,该站途经国博线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约558m是轨道高义口站公交站,该站停靠555路、559路、572路、965路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约274m是中环快速干道/悦来立交(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.6

小学

7.0

初中

6.5

12个

附近幼儿园

5个

附近小学

2个

附近初中

居住品质
8.5 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.7

停车便捷

7.7

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约30%,但小区内植被种类繁多,有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施,小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭,是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美,给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区楼栋建筑风格是简约风格;外立面材质是普通涂料,防火防水,小区物业认真负责,楼栋外立面维护较好,没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约508000㎡,小区占地面积约151750㎡,容积率约2.5,约有35栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约70㎡--189㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,西北门位于悦来滨江路2号附近;西南门位于悦来滨江路2号附近;北门位于悦来滨江大桥附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 6972户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园;
  • 活动广场。
物业服务
物业服务到位,认真负责。在卫生保洁方面,小区内清洁程度较高,物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理;在养护及维修服务方面,小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护,无明显的损坏现象,居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面,小区物业每天都会安排充足的保安,负责小区的治安管理;本小区已经与110联网,一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时,民警可快速赶到本小区,保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统,为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共3307车位
车位比
  • 1:0.47
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

嘉悦江庭

悦来滨江路2号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.6

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

11个

超市

1个

便利店

距小区约174m是华洋超市(金兴大道店),居民购买生活用品比较方便。距小区约1.3km是老家私房菜(国博店),居民就餐较为便捷。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约171m处是重庆渝北蹇守平诊所,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约185m处是真善美药房(嘉悦江庭店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.2km有金科城智慧农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约2km有重庆市农村商业银行(渝北支行悦来分理处),居民办理理财业务比较方便;距离小区约2.2km有中国电信北碚分公司曹家湾支局,居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.2km有handy健身,居民健身比较方便。距小区约1.9km是美驿站美容美体,居民美容护肤较为便捷。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10951元/㎡
10.84%
2月
10740元/㎡
15.05%
3月
10391元/㎡
19.16%
4月
10108元/㎡
20.13%
5月
10009元/㎡
19.2%
6月
12109元/㎡
7.36%
7月
11961元/㎡
8.27%
8月
11541元/㎡
12.44%
9月
11400元/㎡
12.01%
10月
11424元/㎡
10.53%
11月
11139元/㎡
12.77%
12月
11158元/㎡
11.74%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14067元/㎡
0%
2022年
12642元/㎡
10.13%
2023年
11158元/㎡
11.74%
2024年
10009元/㎡
10.3%

嘉悦江庭问答