- 金科礼悦东方A区
- 7500 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆昆翔誉棠房地产开发有限公司
- 玉带路91号
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
金科礼悦东方位于荣昌区荣昌板块,于2020年竣工,开发商为重庆昆翔誉棠房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为844137㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为10栋,以多层和高层为主。小区户型面积在90㎡-165㎡左右,户型有3到5居室。小区临近濑溪河,部分楼层可直接俯瞰河景,整体较为宜居。小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工,房龄较新;
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多,距离小区约111m有礼悦东方公交站,停靠荣昌202路及荣昌207路公交车;距离小区约483m有联升小学公交站,停靠荣昌207路、荣昌302路内环及荣昌302路外环公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离成渝高速/荣昌互通(路口)约619m,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.2
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较少,绿化率在30%左右;小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,还有游泳池,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以浅黄色涂料为主,建筑整体简约大方;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为844137㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为10栋,以多层和高层为主。小区户型面积在90㎡-165㎡左右,户型有3到5居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于荣昌区玉带路91号,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3296户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭;
- 羽毛球场;
- 游泳池;
- 健康跑道;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科智慧服务集团股份有限公司。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1505车位
- 地下1505个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
金科礼悦东方A区
玉带路91号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.3km有东邦购物中心,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约596m有微风百货超市,方便居民及时采购生活所需。另外,距离小区约1.2km有一斗鲜品火锅(金太郎店),方便居民外出用餐。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约2.5km有重庆市荣昌区人民医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约2.0km有荣昌史氏博创中医门诊部,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约191m有大山•药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
9个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.7km有百安农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约1.2km有中国邮政储蓄银行(富安营业所),居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.3km有越界金太狼电影城(荣昌店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约1.0km处有蓝鲸健身,约2.3km处有天天瑜伽,下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7878元/㎡
2.06%
2月
7879元/㎡
3.67%
3月
7860元/㎡
0.34%
4月
7639元/㎡
3.63%
5月
7500元/㎡
5.31%
6月
7816元/㎡
2.08%
7月
7763元/㎡
2.44%
8月
7664元/㎡
3.31%
9月
7816元/㎡
0.48%
10月
7785元/㎡
0.3%
11月
7788元/㎡
0.89%
12月
7818元/㎡
0.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8377元/㎡
0%
2022年
7875元/㎡
5.99%
2023年
7818元/㎡
0.72%
2024年
7500元/㎡
4.07%
金科礼悦东方A区问答
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