小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离金建路地铁站705m左右，轨道交通5号线南段途经该站点，轨交出行方便；距离小区97m左右有锦苑路公交站，停靠公交460路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区178m左右有锦苑路，居民自驾出行也比较便利。

小区绿化率30%，绿化一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共52栋楼，容积率2.6左右，为高层建筑。小区户型面积有78㎡-160㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有6个出入口，4号停车场靠近锦苑路，1号停车库靠近恒大雅苑3幢，78号车库位于重庆市九龙坡区锦苑路重庆·恒大雅苑-东区西侧，停车场位于锦雅路-恒大雅苑，74号停车场靠近16栋，东门位于锦苑路47号附近。

整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

华宇·锦绣广场距离小区约426m，方便居民逛街购物；英英生活超市距离小区约145m，方便居民购买生活用品；鼎华自助火锅城(奥园店)距离小区约627m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

重庆市西区医院距离小区约2.0km，是一家综合医院；彭凤明中医综合诊所距离小区约132m，可以解决发烧感冒等日常问题。

晨子昕菜市场距离小区约597m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区418m左右有重庆银行，居民日常存取款比较方便。

小区距离约529m处有幸福公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约133m处有重庆市九龙坡区华岩镇华岩新城社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。

距离小区约419m有保利万和影城(华宇·锦绣广场店)，方便居民看电影；距离小区约571m有K9乐酷量贩式KTV，方便居民唱歌消遣。