嘉和香水湾
嘉和香水湾
6121 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
重庆市大仁房地产开发有限公司
和顺大道889号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

嘉和香水湾位于永川区域永川板块,由重庆市大仁房地产开发有限公司开发,于2016年竣工。小区绿化率约35%,绿化较好,容积率约2.5。小区一共17栋楼,均为高层住宅,面积为68㎡-125㎡左右,主力户型为71㎡-100㎡左右的两居室。小区楼间距较大,采光较好。

小区优缺点

优点
  • 小区2016年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约35%,绿化较好;
  • 小区距子庄小学约600m,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区周边没有地铁站,地铁出行不太方便;
  • 小区位置比较偏。
地段交通
8.0 总分
高于86% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.7

835米

步行至地铁

150个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区周边没有地铁站,地铁出行不太方便; 距离小区160m左右是香水湾北门公交站,途经路线有永川102路和永川117路,公交路线比较少; 小区靠近兴龙大道,自驾出行方便。
附近学校
7.4 总分
高于68% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.3

初中

7.5

43个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

居住品质
9.0 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

8.3

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约35%,绿化较好,植被错落有致,小区环境干净卫生。小区内部配套设施较多,有景观喷泉、草坪和儿童乐园,经常有小朋友在此玩耍娱乐。篮球场上经常有居民在此打球。小区还有健身器材,供居民锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天下棋娱乐等。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格,整体比较简约,外立面刷涂料,颜色以米黄色为主,棕色和深棕色为辅。在物业和业主的共同维护下,小区楼栋整体看起来较新,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区绿化率约35%,绿化较好,容积率约2.5。小区一共17栋楼,均为高层住宅,面积为68㎡-125㎡左右,主力户型为71㎡-100㎡左右的两居室。小区楼间距较大,采光较好。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是小区北侧的北门和南侧的停车库出入口,北门机动车和行人均可通行。小区使用电子门禁卡通行,实行人车分流。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 3053户
绿化率
  • 37.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 草坪;
  • 羽毛球场;
  • 景观喷泉。
物业服务
小区物业费为1.6元/㎡/月,物业服务专业。保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化植被定期维护,小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 第一太平戴维斯(北京)顾问有限公司
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共2319车位
车位比
  • 1:0.76
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

嘉和香水湾

和顺大道889号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

8.1

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

54个

超市

4个

便利店

距离小区1.5km左右是永川万达广场,是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心;距小区2km左右是新世纪百货(永川新城店),满足各种日常生活用品的购买需求。距小区300m左右有银茂便利店。小区周边小吃店和饭店较多,吃饭比较方便。
医疗资源

3个

综合医院

6个

专科医院

距小区2km左右是永川区人民医院。距小区960m左右是永川区兴龙湖社区卫生服务中心,日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有天诺大药房和桐君阁大药房等,买药比较方便。
生活服务

8个

餐饮

7个

银行

距离小区960m左右有兴龙苑农贸市场,蔬菜水果肉蛋类品质丰富,菜品新鲜,价格合理,环境干净卫生。距小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行、1.3km左右有中国银行(体育中心支行)等,方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区650m左右有中国移动,方便居民办理业务。
公共资源
距小区900m左右是永川观音山公园、1.9km左右是棠城公园和兴龙湖,公园内青草茵茵,绿树葱茏,空气清新,是休闲放松的好去处。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等等,度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右是大地数字影院、1.3km左右有棠城1号KTV,对喜欢看电影和唱歌的居民比较方便。距小区940m左右是舒普健身会所,健身比较方便。距小区1.4km左右是安康美容美体养生会所、1.3km左右是紫檀木按摩足道,居民美容保健比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6565元/㎡
1.77%
2月
6516元/㎡
1.63%
3月
6364元/㎡
2.56%
4月
6172元/㎡
6.63%
5月
6121元/㎡
7.93%
6月
6696元/㎡
1.03%
7月
6722元/㎡
1.83%
8月
6766元/㎡
3.23%
9月
6736元/㎡
3.14%
10月
6750元/㎡
3.64%
11月
6653元/㎡
3.5%
12月
6595元/㎡
1.82%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6754元/㎡
0%
2022年
6477元/㎡
4.1%
2023年
6595元/㎡
1.82%
2024年
6121元/㎡
7.19%

嘉和香水湾问答

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