御龙天峰
御龙天峰
17399 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
重庆尖置房地产有限公司
北滨一路288号
重庆恒大金碧商业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

御龙天峰小区位于江北区观音桥板块,建成于2015年,小区由重庆尖置房地产有限公司开发,小区楼栋共36栋左右,占地面积约253000㎡,建筑面积约1400000㎡,容积率5.4左右,小区户型面积有77㎡-329㎡左右的1-8居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离华新街地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离龙湖星悦荟较近,方便居民购物;
  • 小区距离中国人民解放军陆军第九五八医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,绿化一般;
  • 小区周边有中国石油(大兴村加油站),可能会有安全隐患。
地段交通
8.9 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

484米

步行至地铁

222个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区距离华新街地铁站约483m,轨道交通3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离黄观路公交站约237m,641路公交在该站点停靠;距离华新街·爱尔眼科公交站约323m,108路、114路等公交在该站点停靠;距离北滨一路公交站约355m,672路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离华唐立交约299m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.9 总分
高于60% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.7

初中

9.8

145个

附近幼儿园

55个

附近小学

38个

附近初中

居住品质
9.2 总分
高于78% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.1

新旧程度

8.7

停车便捷

8.3

物业服务

10.0

环境概况
小区绿化率30%左右,小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施,但小区房屋品质较好,有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁,有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共36栋左右,占地面积约253000㎡,建筑面积约1400000㎡,容积率5.4左右,小区户型面积有77㎡-329㎡左右的1-8居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口,停车库在御峰路附近;西门在建新南路(华唐立交桥南5m左右);东大门在小区9号楼和10号楼之间,仅限行人通行;西北门在华唐立交与煌华支路交叉口西南50m左右;东北门在北滨一路288号附近;东门在御龙天峰销售中心附近;南门在北滨路224号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 6318户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 5.4
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 重庆恒大金碧商业管理有限公司
物业费用
  • 8元/㎡/月
车位
  • 共7745车位
  • 地上7655个,地下90个
车位比
  • 1:1.23
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

御龙天峰

北滨一路288号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.4 总分
高于82% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.8

餐饮服务

7.7

银行金融

9.0

商业配套

18个

购物中心

暂无

商场

158个

超市

暂无

便利店

龙湖星悦荟距离小区约652m,是一家综合商场,方便居民购物;惠每家超市距离小区约214m,商品齐全,方便居民日常生活;行是老火锅(北滨路店)距离小区约175m,方便居民就餐。
医疗资源

25个

综合医院

37个

专科医院

中国人民解放军陆军第九五八医院距离小区约909m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;江北区李仁河中西医结合诊所距离小区约226m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;江北区恒云和大药房距离小区约206m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

4个

餐饮

19个

银行

大兴村农贸市场距离小区约389m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(华新街支行)距离小区约428m,方便居民办理理财业务;中国电信·社区营业厅(御龙天峰店)距离小区约272m,方便居民办理通信业务。
公共资源
牛角沱滨水公园距离小区约711m,全天免费开放,方便居民日常休闲;北仓图书馆(北仓文创街区店)距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
苏宁影城(观音桥店)距离小区约1.1km,距离较近,方便居民观影;常青健身游泳(恒大御龙天峰会所店)距离小区约102m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;坝坝茶棋牌室距离小区约687m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17797元/㎡
12.84%
2月
17451元/㎡
14.21%
3月
17419元/㎡
14.64%
4月
17406元/㎡
15.07%
5月
17399元/㎡
13.87%
6月
19816元/㎡
7.86%
7月
19190元/㎡
9.48%
8月
19192元/㎡
9.53%
9月
19005元/㎡
8.63%
10月
18630元/㎡
9.52%
11月
18108元/㎡
10.38%
12月
17979元/㎡
9.77%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22663元/㎡
0%
2022年
19925元/㎡
12.08%
2023年
17979元/㎡
9.77%
2024年
17399元/㎡
3.23%

御龙天峰问答