1、杨家坪人才联盟平台公交车站距离小区250米，居民可以乘坐277路、298路、341路和404路；杨家坪石杨路公交车站距离小区270米，居民可以乘坐200路、234路、298路和341路；艺校公交车站距离小区350米，居民可以乘坐200路和481路。 2、轨道交通2号线谢家湾站距离小区760米，轨道交通2号线杨家坪站距离小区800米，方便居民出行。

小区内有人工喷泉、绿植花卉等景观，绿化程度较好，人文气息与自然景观完美融合，给人以自然高端的感觉。小区路边、楼栋间都种有品种繁多，色彩缤纷的花草以及高大茂密绿树，生机勃勃，空气清新。

小区外立面为中式风格，讲究整体的对称与简洁。棕色涂料为外立面主要材质，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好。不存在明显脱落、掉色现象。

小区建筑面积621263平方米，停车位共3324个。小区由7栋高层楼组成，梯户比为三梯八户，总户数6071，户型多为紧凑型，具体为：50㎡的一房户型、52-81㎡的两房户型和89㎡的三房户型。

小区一共有一个出入口，位于花半里路，且允许人车通行。小区出入口处设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。

小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。

小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。

1、万象城距离小区700米，万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。 2、新世纪百货距离小区420米，位于杨家坪步行街26号，新世纪百货在消费者中享有良好的口碑及印象。

1、重庆医科大学附属第一医院距离小区1.8千米，位于重庆市渝中区袁家岗友谊路1号，重庆医科大学附属第一医院是三级甲等医院 ，大型综合性教学医院。 2、第三军医大学大坪医院距离小区3.4千米，第三军医大学大坪医院位于重庆市渝中区大坪长江支路10号，为国家三级甲等医院。

1、中国工商银行和ATM机在小区220米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。 2、玫瑰缘鲜花在小区500米处，花店内花卉品种繁多，价格合理，居民如果能够购置两三盆放在家中，不仅能够清新空气，还非常赏心悦目，一举两得。 3、果先森在小区150米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。

1、重庆彩云湖国家湿地公园距离小区2.7千米，重庆彩云湖国家湿地公园位于重庆市九龙坡区和高新区交界处，是重庆主城的“桃花源”。总面积为83.1公顷。 2、鹅岭公园距离小区4.6千米，位于重庆市渝中区长江一路，是重庆最早的私家园林。前身为礼园，也称宜园，属于AAA级国家旅游景区。

1、网鱼网咖在小区500米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，距离小区120米处有一家中天网吧，规模较小，适合有上网需求的居民前往。 2、建设电影院在小区670米处，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影，陶冶情趣，促进亲友间交流，在忙碌的生活中放松自我。

1、50㎡的一房户型的高层适合外省工作者、新婚夫妻等刚需群体购买，高层通风采光好，总价相对较低，经济实惠，可以作为过渡房购买，适合经济基础一般的工作者。 2、52-81㎡的两房户型中高层适合三口之家购买，整体房型通风采光好，不喧闹，合适孩子学习。 3、89㎡的三房户型适合与老人孩子同住的大家庭，有着较大的生活空间，居住起来宽敞不拥挤，适合人口较多的大家庭。

1、小区的位置、楼层、装修、户型是影响房屋出售价格的主要因素，一般位置较好、楼层低、装修好、户型正的房屋售价会比较高。 2、楼栋位置和楼层位置是影响房屋价格的主要因素，靠近小区出入口的中高层户型可以适当提高出售价格。 3、业主在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。

1、50㎡的一户型适合新婚会单身人士，房屋建筑面积小，价格较为合适减轻负担。活动空间也较为合理，能够充分利用空间。 2、52-89㎡㎡的两房或者三房户型的房子适合家中有儿童的租房者。两房的户型使得父母与孩子有单独的居住卧室，能够有充足的私人空间与活动空间。

1、租房者较为看重房租的高低、装修的情况和楼层位置，业主朋友们不可仅凭某一优势而忽略房屋自身的缺点，而应该综合考虑，定价合理。 2、建议维护好家用电器和水电燃气等，尽量保证房屋的价值，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

1、环境清幽，空气清新，小区树木成荫，适合夏季避暑，亦或是饭后漫步欣赏小区风景，都能给忙碌的生活带来一丝惬意和放松。 2、房龄较新，整体外观整洁大气，赏心悦目。 3、小区内有健身房、游泳池等便民设施，给居民锻炼提供了良好的机会。

小区居民以自住为主，主要为30~35岁的白领人士、中产阶级家庭和企业家，居民素质较高，人员流动性较低。

小区业租户不多，租赁活动较不频繁。30~35岁左右的上班人群为主要租户人群。他们选择租住在此的主要原因为： 1、轨道交通2号线谢家湾站距离小区760米，轨交出行便利，方便上下班，在一定程度上提高工作效率。 2、小区周边配套较为完善，能够满足居民基本的购物需求，距离家乐福470米。 3、小区附近教育资源丰富，对口师资力量雄厚、教学质量高的谢家湾小学，居住在本小区可为孩子入学提供较好选择。