天通西苑三区小区经纪人解读
姜松跃
2021-02-23
泛城置地
「小区户型」
热门户型为119方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
「小区设施」
小区里两个篮球场地，一个足球场地供大家健身，车位地上有1000，和地下车位有300个
「小区不足」
小区人口密集，高楼林立，车位紧张，晚上停车不好找车位
张艳斋
2019-12-08
我爱我家
「轨道交通」
交通方便，小区东边10米是地铁5号线，东北边100米是公交站751-432.464等，
「小区户型」
共36栋楼，主要以电梯板楼为主，主要户型120米两居室和三居室160米的，房子间距比较大，很少有遮挡
「小区设施」
小区中间19号楼位置有篮球场，和凉亭，15号楼北边有台球休闲广场，地上和地下都有车库
「小区不足」
车位很紧张，但是交通方便
陈利军
2018-11-24
21世纪不动产兴万家
「轨道交通」
小区50米处东边就是5号线地铁 天通苑站 东北边150米处是公交站 966 751 432 等等
「小区户型」
西三区以板楼和塔楼相结合 共36栋楼其中23栋电梯板楼 13栋塔楼户型以160平3居为主楼间距35平
「小区设施」
小区天通苑*东侧200米有篮球场，可供业主休闲娱乐
「生活配套」
小区南门东边是京客隆超市，西边50米左右是天通尾货商场，出西三东门对面100米左右是清华长庚医院
「居民素质」
小区主要居住人员是上班族 租户较多 流动性大 年龄大约在22至50岁左右
「小区不足」
因小区紧邻地铁 居住人员较多 造成车位紧张 交通容易拥堵
黑焕超
2018-11-08
贰十一世纪
「轨道交通」
紧邻5号线地铁，离地铁200米，沿途经过13号线.10号线.1号线.9号线等等
「小区户型」
西三区电梯板塔结合，共36栋楼，13栋塔楼，23栋电梯板楼，以160平南北通透三居为主，楼间距35平
「小区设施」
小区天通苑*东侧300米有蓝球场，可供业主休闲娱乐
「居民素质」
小区主要居住人员是上班族，租户较多一些，流动性大，年龄大约在27-50岁左右
「小区不足」
因临近地铁，居住的人员特别多，造成车位紧张
李冰
2017-12-30
我爱我家
「轨道交通」
出小区就是立汤路可以直接上五环，小区的东侧50米就是5号线天通苑站，以及多条公交线路
「小区户型」
西三区小区里共有36栋楼，分为板楼、塔楼两种楼型,所有楼栋都有电梯，楼间距在45-50米左右
「其他描述」
小区的物业是顺天通物业，物业费在0.55-1.25元之间，养房成本较低。
「小区设施」
小区内部有地上以及地下停车位，小区中心有运动场花园
「生活配套」
从小区的南门出去就是天通尾货，可以满足平时家庭购物，小区东侧200米就是清华长庚三甲医院
「小区不足」
缺点一：小区因为是临近地铁五号线天通苑站，所以现在小区居住人口比较多因为出租比较方便。
缺点二：小区临近立汤路，所以早晚高峰的时候可能出现堵车比较严重