优山美地(C区)小区经纪人解读
王吐鲁古拉
2022-03-20
麦田房产
「轨道交通」
位于京承高速6号后沙峪出口东侧2200，可快速通过京承高速到达各个地方项目东侧3公里左右为京密路
「其他描述」
优山美地C区独栋上二下一，双拼，联排上三下一，358-447的双拼户型，南北通透
「小区设施」
社区内部有水系，绿化好，有小孩玩的公共区域和游乐设施，还有一个5万平的鲁能泰山体育公园也是业主私享的
「生活配套」
项目周边配套完善，交通便利，出门50米就是会所和超市
「房屋品质」
小区是由鲁能集团打造的，开发商实力强劲，打造的是徽派建筑风格，品质有保证
「小区不足」
社区05年开始入住，房龄较久，车位不是太多
宋倩雯
2022-04-18
21世纪不动产天永缘
「轨道交通」
942公交车站100米，到地铁15号线国展站2000米，交通也很方便
「小区户型」
主要户型以独栋为主，总高三层的小独栋别墅，小区房子间距＞7米，采光不受影响
「其他描述」
小区以双拼为主，上三下一，还有独栋和联排，面积在360-500平，三个卧室朝南，大落地窗，采光非常好
「生活配套」
项目周边配套完善，交通便利出东门50米就是会所和超市
「房屋品质」
2005年入住，鲁能集团开发，中式瓷砖防潮隔音效果好，外挂石材
「小区不足」
社区是03年开盘，近15年房龄的老社区了，车库有下坡，停车有些考验车技
吴云
2022-05-19
丽兹行
「轨道交通」
位于京承高速6号后沙峪出口东侧2200，可快速通过京承高速到达各个地方项目东侧3公里左右为京密路
「小区户型」
优山美地C区独栋上二下一，双拼、联排上三下一，主要户型358-447平的双拼户型，全部南北朝向
「小区设施」
社区内部有水系，绿化好，有小孩玩的公共区域和游乐设施，还有一个5万平的鲁能泰山体育公园也是业主私享的
「房屋品质」
2005年入住，鲁能集团开发，中式瓷砖防潮隔音效果好，外挂石材
「小区不足」
社区绿化好，夏天蚊子多
李丹阳
2022-03-29
丽兹行
「小区户型」
户型正南正北，356—542平米423—496平米户型，主要分为双拼别墅，联排别墅，独栋别墅
「小区设施」
小区内部有假山水系，社区环境优美，别墅配有私家的停车位2--4个，另外20--40个左右公共停车位
「生活配套」
3公里到达中粮祥云小镇，5公里到达欧陆广场和荣祥小镇
「房屋品质」
2003年开盘，2005年入住，鲁能开发，自持的物业
「小区不足」
社区绿化好，夏天蚊子多
刘杰
2022-06-05
麦田房产
「轨道交通」
942公交车站100米，到地铁15号线国展站2000米，交通也很方便
「小区设施」
有小孩玩的公共区域和游乐设施，社区内部有水系，绿化好，还有一个5万平的鲁能泰山体育公园也是业主私享的
「房屋品质」
小区是由鲁能集团打造的，开发商实力强劲，打造的是徽派建筑风格，品质有保证
「小区不足」
绿化率略低，停车位公共区域略紧张 车位紧张
