- 金鹰半山花园
- 17841 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市金鹰房地产开发有限公司
- 孙文东路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
677米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是兴中,约677米;距离小区最近的公交站是金鹰广场,人民医院至金鹰广场免费穿梭线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于50%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.3
初中
10.0
122个
附近幼儿园
22个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是中山市东区柏苑中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.4
停车便捷
8.7
物业服务
9.8
32.0%
绿化率
2.87
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金鹰半山花园
孙文东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
9.2
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
8个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中山石岐万象汇,约187米;最近的综合医院是中山市人民医院,约581米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20855元/㎡
10.65%
2月
20223元/㎡
7.3%
3月
20352元/㎡
7.99%
4月
19838元/㎡
1.38%
5月
17863元/㎡
14.24%
6月
17841元/㎡
14.7%
7月
21305元/㎡
13.04%
8月
21725元/㎡
15.27%
9月
21182元/㎡
12.39%
10月
21309元/㎡
13.06%
11月
21679元/㎡
15.03%
12月
21235元/㎡
12.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18870元/㎡
0%
2022年
18847元/㎡
0.12%
2023年
21235元/㎡
12.67%
2024年
17841元/㎡
15.98%
金鹰半山花园问答
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