富都花园
富都花园
9893 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
古镇镇曹二经济发展公司
长安路
富都花园物业管理处
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小区概述

小区介绍

富都花园小区位于古镇区古镇板块,由古镇镇曹二经济发展公司开发,于2011年竣工;小区容积率约为4,共有8栋楼,为多层和高层建筑;小区户型有3居室和4居室,户型面积约为92㎡-142㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率约为43%,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 距离小区478m左右有大信新都汇(古镇店),居民购物方便;
  • 小区绿化率约为43%,环境优美。
缺点
  • 小区车位不足,居民停车不便;
  • 小区距离医院较远,居民就医不便。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区170m左右有富都花园公交站,停靠公交354路、382路、384路,公交距离较近,居民可乘坐公交车上下班。东平路/新兴大道东(路口)距离小区154m左右,居民自驾出行也方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.9

初中

8.4

39个

附近幼儿园

9个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区152m左右有灯都光阳幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区443m左右有曹二学校(文化路),是一所公办小学。距离小区1.5km左右有中山市曹步初级中学,是一所公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.2

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为43%,绿植覆盖面积较大;小区内的花坛、小草坪等都有物业人员修理,观赏性高;还有一些运动广场和儿童游乐设施,居民喜欢带孩子来此聊天、玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,外立面颜色温馨,以卡其色为主色调,色彩搭配合理;该小区物业对房屋维护较好,外立面没有老旧和脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为4,共有8栋楼,为多层和高层建筑;小区户型有3居室和4居室,户型面积约为92㎡-142㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和2个停车场,东北门靠近长安路,人车均可通行。停车场靠近东北门,地下车库靠近首德路。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1028户
绿化率
  • 43.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 运动场所;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业工作人员充足,有专门的物业修剪人员,负责修剪小区的绿植,偶尔给花草浇水,观赏性强;物业人员工作都比较认真,打扫卫生比较及时,小区环境比较干净整洁。物业对于外立面维护较好,外立面没有老旧和脱落迹象。
安保
小区配有充足的保安负责居民安全,24小时轮流值班,保安每天多次巡逻;小区内的监控能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与 110 联网,如有突发状况可以及时报警,以保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 富都花园物业管理处
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.29
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

富都花园

长安路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

8.2

银行金融

8.3

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

12个

便利店

小区周边商业设施丰富。距离小区478m左右有大信新都汇(古镇店),这是一家大型购物中心,居民购物方便。距离小区417m左右有大润发(大信新都汇古镇店),方便居民随时购买生活用品。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源不太丰富。距离小区4.0km左右有中山市小榄人民医院,距离较远,居民就医不太方便。距离小区1km左右有黄氏医馆,诊所距离较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务

5个

餐饮

11个

银行

小区周边生活服务设施齐全,距离小区1.0km左右有好照头菜市场,市场距离较近,居民买菜较为便。距离小区88m左右有中国工商银行(曹步支行),可方便居民办理理财业务。距离小区785m左右有中国电信,方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区420m左右有金逸影城(大信新都汇古镇店),距离较近,居民可到此处观看电影。距离小区889m左右有海鸿网吧,方便居民上网娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9592元/㎡
8.55%
2月
9080元/㎡
12.3%
3月
9595元/㎡
17.79%
4月
9877元/㎡
15.54%
5月
9893元/㎡
10.21%
6月
10868元/㎡
2.82%
7月
11354元/㎡
3.67%
8月
10660元/㎡
2.0%
9月
10107元/㎡
4.34%
10月
10004元/㎡
4.1%
11月
10000元/㎡
4.02%
12月
10009元/㎡
4.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11852元/㎡
0%
2022年
10489元/㎡
11.5%
2023年
10009元/㎡
4.58%
2024年
9893元/㎡
1.16%