- 品尊国际
- 29850 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏品尊房地产开发有限公司
- 文昌西路
- 加拿大高力国际物业公司
小区概述
小区介绍
品尊国际位于扬州邗江区京华城板块,开发商是江苏品尊房地产开发有限公司,于2016年竣工;小区由高层和别墅组成,建筑面积约为140000㎡,占地面积约为63703㎡;户型面积主要分为150㎡左右的三居室,190㎡左右的四居室,250㎡左右的五居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30.1%。小区优缺点
优点- 湖滨公园距离小区约600m,居民周末可以到这休闲、娱乐;
- 金鹰国际购物中心(京华城店)距离小区约700m,居民日常购物比较方便;
- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
缺点- 小区内绿化比较一般,绿化率约为30.1%;
- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音,影响居民日常休息。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交车类型比较多,体育公园公交站距离小区约400m,这里途经1路、1路晚班、71路、88路、101路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区周边有润扬中路、文昌西路等多条主干道,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
华鼎星城(国际)幼儿园距离小区大约1km,该幼儿园是一所普惠幼儿园;扬州市育才小学(西区校)距离小区约700m,该校是一所公办小学;梅岭中学(京华城校区)距离小区约1.6km,该校是一所公办学校;综合来看,小区周边教育资源比较多,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.8 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.9
环境概况
小区内植被覆盖面积较小,植被比较稀疏,已低矮的树木、灌木为主,绿化率约为30.1%;小区植被会进行定期的修剪,植被外形比较美观;小区内有游泳池、凉亭,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面比较干净,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑风格中规中矩,楼栋外形比较大气,户型方正;楼栋外立面主要以瓷砖和淡黄色涂料为主,防潮、防水效果比较好;小区建成时间比较短,物业维护的比较及时,外立面并无明显的脱落现象,小区整体看起来比较新。
楼栋分布
小区由11栋高层和22栋双拼别墅组成,建筑面积约为140000㎡,占地面积约为63703㎡,容积率约为2.2;户型面积主要分为150㎡左右的三居室,190㎡左右的四居室,250㎡左右的五居室;楼栋之间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别为东门、南门、东1门;东门、南门临近明月湖路,东1门临近博物馆路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 741户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较友好,对于居民的问题能够及时的给予回复;居民白天上班没有时间收取快递时,物业会帮忙代收;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前没有损坏现象,居民可以放心使用;保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面、花坛内几乎没有垃圾。
安保
小区设有门禁,外来车辆需经过业主同意后才能进入小区,小区的安全性比较好;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用;小区安保人员配备充足,会24小时轮番换岗,并不定时的在小区内巡逻,能够及时的发现小区内的安全隐患,较大程度上保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 加拿大高力国际物业公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面300.00元/月
品尊国际
文昌西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
金鹰国际购物中心(京华城店)距离小区约670m,这里是一家综合性的购物中心,居民日常购物比较方便;益生活超市(昌建店)距离小区约460m,店内商品种类比较齐全,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品;味江南(扬州京华城店)距离小区约650m,店内卫生比较干净,朋友之间聚会可以选择此处。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
扬州大学附属医院(西区医院)距离小区约2.8km,该医院为三级甲等综合医院,居民患有重大疾病时可以前往此处就医;新盛街道社区卫生服务中心距离小区约860m,居民日常感冒发烧时可以到这就诊;百家好大药房距离小区约470m,店内药品种类比较齐全,居民可以到这买一些感冒、消炎药,以备不时之需。
生活服务
3个
餐饮
5个
银行
新盛法治农贸市场距离小区约850m,内部菜品种类比较齐全,居民日常可以到这采买;小区周边有多家银行,距离小区500m左右有中国工商银行,距离700m左右有中国农业银行(扬州京华城支行),居民日常存取款比较方便;小区周边有三大营业厅,中国移动(京华城路营业厅)距离小区约600m,中国电信(京华城路和美第营业厅)距离小区约530m,中国联通距离小区约1km,方便居民办理通信、宽带业务。
公共资源
新盛街道劳动和社会事务保障所、新盛街道办事处距离小区约900m,居民日常咨询、办理相关的业务比较方便;湖滨公园距离小区约570m,居民周末可以带着子女到这游玩;扬州博物馆距离小区约560m,居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,中影海润杜比国际影城(昌建广场店)距离小区约420m,红馆量贩式KTV距离小区约400m,可以满足居民日常休闲娱乐的需求;苏夫专业肩颈按摩距离小区约1.2km,居民周末可以到这按摩一下,缓解一下工作疲劳;JJ顽乐园距离小区约800m,居民周末可以带着子女到这玩耍;百仕特游泳健身(星耀天地店)距离小区约1.3km,喜欢健身的居民可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30869元/㎡
2.81%
2月
30373元/㎡
4.36%
3月
30134元/㎡
5.12%
4月
29917元/㎡
5.79%
5月
29850元/㎡
6.13%
6月
31758元/㎡
3.19%
7月
31689元/㎡
4.8%
8月
31400元/㎡
5.38%
9月
31334元/㎡
5.22%
10月
30810元/㎡
6.57%
11月
30676元/㎡
6.48%
12月
30619元/㎡
3.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32334元/㎡
0%
2022年
31858元/㎡
1.47%
2023年
30619元/㎡
3.89%
2024年
29850元/㎡
2.51%
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