- 友谊新村
- 12766 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 友谊路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
友谊新村小区位于邗江区的邗江工业园板块,1999年竣工。 小区是一梯2户的多层,共5层高,没有电梯;主要户型面积在50㎡-68㎡左右。小区靠近梅岭中学,周边学校资源丰富,商业配套完善;比较适合考虑孩子上学问题的家庭。小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富,方便了居民接送孩子;
- 小区周边的商业配套完善,居民休闲娱乐非常方便。
缺点- 小区停车位不充足,居民停车不方便。
- 小区距离主干道太近,有噪音干扰。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离363m左右是干休所公交站点,可以乘坐17路、23路等公交车,公交出行非常便利。小区附近1km内有瘦西湖路和万福路2条主干道,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.8
30个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
小区234m左右是友谊幼儿园(扬州市瘦西湖街道友谊社区西北),是一家私立幼儿园;小区距离1.1km左右是扬州市梅岭小学(史可法路),是一所公办小学;小区距离639m左右还有扬州梅岭教育集团竹西中学,是一所公办学校。小区周边学校资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率是25%,整体绿化环境一般,小区内有一个小花园,花园内种植着多种花卉,非常漂亮,小区内有健身设施和儿童游乐设施;这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建设较早,是中式的公寓住宅设计; 外立面以灰色和白色相间,显得庄重又大气。小区楼龄较老,物业维护一般,外立面看起来比较旧。
楼栋分布
小区1999年竣工,房龄较老,是5层高的多层建筑,一梯2户的设计,房型面积以50㎡-68㎡左右为主;有2居室和3居室房型;房型种类较多,采光较好,居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口,东1门在邗沟南路,该门机动车和行人都可以通行;东2门在友谊路270号附近,该门机动车和行人都可以通行;南门在瘦西湖路138号附近,该门机动车和行人都可以通行;小区出入口比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1617户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童乐园;
- 运动场地;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量一般,有固定的保洁人员对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜,方便居民使用。物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员,每个出入口都有保安执勤。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
友谊新村
友谊路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
小区距离吾悦广场约2.2km,是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态,以家庭消费为核心;小区距离271m左右是益佳商店,方便居民日常购买;小区的商业配套完善,居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗配套完善,距离小区1.5km左右是扬州市第二人民医院,满足了居民的医疗需求。小区距离47m左右还有瘦西湖街道友谊社区卫生服务站,可以保障居民日常就医的需求。小区322m左右有万家惠大药房,满足居民的购药需求。
生活服务
1个
餐饮
19个
银行
小区距离791m左右有老虎山农贸市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠;小区距离721m左右有优领先生鲜超市,店内水果新鲜,品种齐全;距离小区距离736m左右有交通银行(扬州竹西支行),居民办理一些日常理财业务;小区距离301m左右有中国联通,方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约576m处有宋夹城体育休闲公园,这是一所免费的娱乐公园,公园内有凉亭、绿植,周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离960m左右有汉广陵王墓博物馆,又名汉广陵王墓博物馆,是1992年5月建成并对外开放的一处扬州人文景观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多,1.8km左右有星光大道KTV(御龙湾店),是休闲聚会放松的好地方;1.7km左右是宜博电竞馆,电竞爱好者非常喜欢;1.6km左右还有中影国际影城(扬州虹桥坊店),闲暇时光来场电影很快意;小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12642元/㎡
6.49%
2月
12620元/㎡
7.38%
3月
12733元/㎡
5.57%
4月
12722元/㎡
1.9%
5月
12766元/㎡
1.01%
6月
13240元/㎡
8.87%
7月
13237元/㎡
5.61%
8月
13062元/㎡
9.33%
9月
12899元/㎡
6.09%
10月
13177元/㎡
1.27%
11月
12789元/㎡
6.07%
12月
12904元/㎡
5.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15237元/㎡
0%
2022年
13648元/㎡
10.43%
2023年
12904元/㎡
5.45%
2024年
12766元/㎡
1.07%
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