- 君悦蓝庭
- 12023 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬州华亨房地产开发有限公司
- 开发东路111号
- 蓝庭物业有限公司
小区概述
小区介绍
君悦蓝庭坐落于广陵区汇金广场板块,由扬州华亨房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,竣工时间较短;小区总建筑面积约280000㎡,总占地面积约186666㎡;小区户型面积是在79㎡-125㎡左右的2房到4房;小区绿化率为35.8%,绿植覆盖较密集,居住环境舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率较高,居住环境舒适度不错;
- 小区附近有大型商场,居民逛街购物很方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不是很方便;
- 小区靠近马路,会有一定的噪音影响。
地段交通
7.9 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,大陈巷公交站就在距小区160m左右的位置,有6路、9路公交车经过,距小区330m左右还有汤汪派出所公交站,有5路、35路、57路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距开发东路辅路仅约190m,居民驾车出行也比较方便。
附近学校
8.1 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.7
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区教育资源较多,距离小区350m左右就有耶鲁国际托育园,孩子入学方便;距离小区220m左右有汤汪中心小学,该校是公立小学;距小区约400m还有汤汪中学,该校也是公办学校,综合来说小区周边教育资源比较优质,适合各年龄段孩子上学。
居住品质
8.4 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35.8%,绿化面积较大,居住环境舒适度比较高;小区内有凉亭、座椅、各种灌木,景观丰富,十分优美;小区内的娱乐设施也比较齐全,有儿童乐园、健身器材等,可供居民使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,风格简洁大方;小区楼栋采用石材外立面,主要有米白色和灰色,整体楼栋色彩比较简约,楼栋品质较好;小区于2015年竣工,时间较短,楼栋外立面没有脱落的痕迹,比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约280000㎡,总占地面积约186666㎡,容积率为1.5;小区的主要户型有79㎡-89㎡左右的2房,110㎡-130㎡左右的3房,118㎡-123㎡左右的4房;小区3房为主力户型,户型南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,分别是东南门、西南门、西北门和停车场;小区的东南门是在文苑路附近的位置,仅供行人通行;西南门是在开发东路南约150m的位置,为紧急通道;西北门是在开发东路南约50m的位置,为消防通道,暂不可通行;停车场是在开发东路111位置,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1902户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理服务比较到位,保洁人员比较认真负责,每天都会清理小区内的生活垃圾,还有楼栋和道路卫生;对于业主的问题物业能够及时的给予解决问题。
安保
小区安保做的比较到位,配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻,提高了居民的居住安全度;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是蓝庭物业有限公司
物业费用
- 0.66元/㎡/月
车位
- 共553车位
- 地上253个,地下300个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面300.00元/月
君悦蓝庭
开发东路111号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
距小区690m左右有九久奥特莱斯广场,此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心,居民逛街购物十分方便;小区周边还有很多超市分布,距离小区1.4km左右有大润发(开发东路店),该超市为大型连锁,里面产品比较齐全,可以满足居民采购日常所需;小区周边的餐饮店也非常多,距小区约460m还有味美饭店(汤汪路店)、约790m处还有鹅村长(连运路店),居民外出就餐选择也比较多样,综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
8个
综合医院
4个
专科医院
距小区1.9km左右有江苏省武警总队医院,该院为三级甲等医院,居民大病就医很方便;距小区630m左右有广陵区严忠国诊所,距小区约140m处还有91大药房,可满足居民简单的诊疗、购药需求,综合来说小区周边的医疗资源比较一般。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
距小区920m左右有东方园集贸市场,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;距小区640m左右有中国邮政储蓄银行(东花园营业所),距小区约650m还有中国邮政24小时自助银行服务,居民可来此办理相关的金融业务;距小区450m左右有中国移动通信,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区610m左右有文峰街道渡江村民委员会,有相关的问题可以来此咨询;距小区1.2km左右有七里河公园,该园景色不错,休息时可以带孩子来此玩耍,距小区530m左右还有万科城市之光24小时城市书房,综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约390m处有安然纳米汗蒸足浴休闲会所,休息时可以带老人来此做按摩,对身体比较好;距小区630m左右有阳光娱乐,很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松;在小区南门就是千里鸟健身房,这里也是不错的休闲选择,综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12243元/㎡
12.33%
2月
12067元/㎡
12.02%
3月
12252元/㎡
10.06%
4月
12090元/㎡
10.39%
5月
12023元/㎡
10.68%
6月
13336元/㎡
5.61%
7月
13153元/㎡
6.65%
8月
13236元/㎡
6.3%
9月
13055元/㎡
7.56%
10月
13151元/㎡
6.95%
11月
13150元/㎡
6.18%
12月
12923元/㎡
7.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15366元/㎡
0%
2022年
13927元/㎡
9.36%
2023年
12923元/㎡
7.21%
2024年
12023元/㎡
6.96%
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