- 振兴花园
- 10980 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 顺达路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
振兴花园位于邗江区邗江工业园板块,于2010年竣工。小区楼栋均为高层,总高16层到24层,共有约9栋楼,主力户型为60㎡左右的一房,88㎡左右的两房,106㎡左右的三房。小区绿化率约为25%,绿化设计一般,绿植较少,小区带有中央公园和休闲广场,居民活动休闲方便,居住氛围浓厚。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区附近有蝶湖公园,方便居民休闲放松;
- 小区楼间距较宽,底层不影响采光。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区绿化程度较低,影响居住舒适度。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约140m有振兴花园公交站,29路、29路晚班、37路公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离宁扬高速/开发区高架桥(路口)约693m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.3
25个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
小区附近约591m为扬州经济开发区名兴花园幼儿园,该园是一所民办幼儿园。小区附近约1.2km为伊顿林溪幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.3km为汊河小学,是一所全日制公办小学。距小区约2.2km为汊河中学,是一所公办九年一贯制学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.6 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约为25%,绿化设计一般,绿植较少,小区带有中央公园和休闲广场,居民活动休闲方便。老人经常在广场散步、聊天,居住氛围浓厚。小区有儿童游乐园,孩子有玩耍的地方,有健身设施、居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较朴实。楼栋外立面以红色为主,加以白色点缀,比较端庄。楼栋墙体厚实,采用涂料粉刷,防水隔热保温效果都比较好,楼栋装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好,看起来较新,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区楼栋均为高层,总高16层到24层,共有约9栋楼,带电梯。小区主力户型为60㎡左右的一房,88㎡左右的两房106㎡左右的三房,比较适合刚需型人群购买。小区户型南北通透,楼间距约为80m,楼间距较宽,底层不影响采光,视野好。
出入口
小区共有两个出入口,东门靠近顺达路,机动车和行人都可通行。东北门靠近11栋楼,机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流,早晚高峰有些拥挤,居民出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2991户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央公园;
- 休闲广场;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时,绿化率约为25%,绿化设计一般。物业会定期修剪绿化树木,清理中央公园和广场的垃圾,保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好。小区外立面维护较好,比较显新,没有出现墙面脱落现象。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州市万杨物业管理有限公司。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面300.00元/月
振兴花园
顺达路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
小区北面约1.9km为万达广场(扬州邗江店),集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约1.5km有汇金谷购物公园,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约181m有易得发购物中心(顺达店),小区附近约151m有十八佳平价超市(顺达店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗配套不完善,大医院距离较远。小区附近约4.7km为扬州东方医院,是一家二级乙等综合医院,距离较远。距小区约1.5km有汊河社区卫生服务中心,服务较好,距小区约481m有卫生服务站。总体上小区周边医疗资源一般,居民就医不方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
小区北面约1.4km有扬州金鑫综合市场,距小区约2.3km有汊河集贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约514m有中国光大银行(星都芳庭分理处),距小区约751m有交通银行(扬州顺达路支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动(浩远营业厅)距小区约308m,居民办理通信业务方便。
公共资源
蝶湖公园距小区约2.0km,景致很好,居民空闲可以去观赏。小区附近约998m有24小时城市书房(扬子津分馆),图书种类齐全,一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约732m有扬州市人力资源和社会保障局开发区办事处,距离较近,居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约268m有华彩炎煌国际影城,影院评价较好,居民闲暇时观影比较方便。小区附近约325m有K夜主题KTV(顺达广场店),方便居民业余时间放松娱乐。距小区约471m有尤内而外美容养生馆,居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11518元/㎡
12.38%
2月
11411元/㎡
13.61%
3月
11291元/㎡
15.0%
4月
11026元/㎡
16.65%
5月
10980元/㎡
15.56%
6月
12821元/㎡
5.19%
7月
12668元/㎡
6.25%
8月
12530元/㎡
7.21%
9月
12647元/㎡
6.45%
10月
12472元/㎡
7.49%
11月
12151元/㎡
8.8%
12月
11764元/㎡
11.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13584元/㎡
0%
2022年
13255元/㎡
2.42%
2023年
11764元/㎡
11.25%
2024年
10980元/㎡
6.66%
振兴花园问答
振兴花园周边小区房源
振兴花园同区域房源推荐