- 静安阳光花都
- 13610 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬州静安房地产开发有限公司
- 开发西路
- 扬州珠港物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
静安阳光花都小区位于邗江区京华城板块,于2014年建成,房龄较新。小区由扬州静安房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约52413㎡,建筑面积约138425㎡,容积率1.9。小区共10栋楼,均为高层,户型分别为89㎡-93㎡的二居室和115㎡-139㎡的三居室。小区绿化率40.2%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区绿化率40.2%,环境较好。
缺点- 小区车位紧张,停车不方便;
- 小区周边公交线路较少,出行不便。
地段交通
8.0 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路不发达,距离小区约142m有祥和路公交站,途经30路公交车,距离约187m有阳光花都西门公交站,途经8路公交车,居民乘坐公交出行较为不便。小区靠近开发西路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.8 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.2
初中
7.5
33个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源一般,孩子上学较为不便。距离小区约1.3km有小星星幼儿园,是一家私立幼儿园。距离小区约1.6km有扬州市新河湾小学,是一家公办小学。距离小区约2km有邗江实验学校,是一家公办性质的中学。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40.2%,植被覆盖面积较大,绿植多种多样,交错种植,层次感丰富,小区整体环境较好。小区内的小路由石板铺成,道路旁绿植生长茂盛,居民在其中散步,别有风味。小区内还有凉亭等,居民可以在此休息聊天。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格,整体简约大气。小区建筑外立面以黄色为主色调,建筑较为美观。小区物业维护较好,小区房龄较新,建筑外立面无破损。
楼栋分布
小区占地面积约52413㎡,建筑面积约138425㎡。小区共10栋楼,均为高层,户型分别为89㎡-93㎡的二居室和115㎡-139㎡的三居室。小区楼间距大,低层采光通风受影响小。
出入口
小区共有6个出入口,南门靠近开发西路,西北门靠近建前路,西门靠近祥和路,西南门靠近祥和路,东门靠近维扬路,东1门在开发西路与维扬路交叉口西北50m,行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 918户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉。
物业服务
小区物业认真负责,能够及时解决业主的问题,物业人员服务态度好。小区保洁人员每天会按时打扫楼道和小区内的卫生,垃圾桶清理及时,园区内卫生较好。物业会定期派人修剪草坪和绿植,公共设施维护较好。
安保
小区实行封闭式管理,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区各出入口建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州珠港物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面200.00元/月
静安阳光花都
开发西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
距离小区约406m有宝龙广场,是一家集生活购物、休闲娱乐、美食餐饮等多种服务功能于一体的综合购物中心,居民来此逛街购物较为方便。距离小区约512m有永辉超市,里面商品种类丰富,是一家大型购物超市,居民可以来此采购,十分方便。距离小区约191m有新天地超市,居民来此购买生活日用品较为方便。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约2.6km有扬州大学附属医院(西区医院),是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院,距离小区较远,居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约763m有社区健康服务站,居民来此看病就诊较为方便。距离小区约376m有众成堂医药,居民可以选择来此买药,十分方便。
生活服务
暂无
餐饮
15个
银行
距离小区约1.4km有新城花园集贸市场,里面生鲜蔬果种类齐全且新鲜,距离较远,居民来此买菜较为不便。距离小区约664m有中国建设银行,居民来此存取现金十分方便。距离小区约385m有中国移动,居民来此办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区约294m有蝶湖公园,居民平时可以来此晨跑,锻炼身体,也可以饭后来此散步。距离小区约2km有扬州市图书馆(宝带分馆),居民在周末可以来此工作学习。
休闲娱乐
距离小区约378m有林肯健身,小区有喜欢健身的居民可以选择来此锻炼。距离小区约500m有活力无限KTV,居民在周末可以约朋友一起来此唱歌放松。距离小区约712m有东方瑜伽普拉提,深受小区内年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14511元/㎡
15.66%
2月
13678元/㎡
19.09%
3月
13570元/㎡
18.97%
4月
13530元/㎡
19.65%
5月
13610元/㎡
17.79%
6月
16362元/㎡
5.2%
7月
16254元/㎡
5.9%
8月
16319元/㎡
7.71%
9月
16487元/㎡
6.25%
10月
16492元/㎡
5.01%
11月
15939元/㎡
8.16%
12月
15464元/㎡
10.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17238元/㎡
0%
2022年
17339元/㎡
0.59%
2023年
15464元/㎡
10.81%
2024年
13610元/㎡
11.99%
静安阳光花都问答
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