- 名门壹品
- 25527 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬州新能源月亮湾置业有限公司
- 京华城路363号
- 江苏新能源物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
名门壹品位于邗江区京华城板块,2014年竣工,小区由扬州新能源月亮湾置业有限公司。小区占地114612㎡,建筑面积约160456㎡,容积率约1.85;房型区间为99㎡-225㎡左右,房型种类较多,适合人群较广;朝南户型,采光较好,居住舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%,绿化相对较好,居民居住环境较为舒适;
- 小区位于繁华地段,商业、生活等设施配套较为完善,居民日常生活较为便捷。
缺点- 地上停车位不足,业主停车较为不便, 有待物业调整;
- 小区西边一排靠近主干道,车辆量较大,居民日常生活较为嘈杂。
地段交通
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.0
1137米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离269m左右是华鼎星城公交站点,可以乘坐9路、13路、16路等众多线路的公交车,公交出行非常便利。小区距离文汇西路分离立交约1.5km,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区213m左右是哈斯弗幼托园,是一家私立幼儿园;小区距离865m左右是邗江区实验学校(新盛校区),是一所公办小学;小区距离2.2km左右还有扬州市体育运动学校,是一所公办学校。小区周边学校资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化环境较好,小区内有一个大花园,花园内种植着多种花卉,非常漂亮,很多居民喜欢茶余饭后前来散步,花园内还配有长椅供居民休息使用;在小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩;这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是中式的公寓住宅的建筑风格,都是高层坐落,既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境; 外立面以淡黄色为主,显得庄重又大气。
楼栋分布
小区占地114612㎡,建筑面积约160456㎡。小区均为一梯两户,南北通透户型。小区户型面积约为99㎡-225㎡,主推面积约为102㎡的洋房,158㎡的大户型。
出入口
小区有三个出入口,小区的北门靠近京华城路,东门与北门相隔较近,此二门车辆行人均可出行。小区南门为南门是人行门,仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 926户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童乐园;
- 运动场地;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度亲切和善。保洁人员分配合理,定时定点的对小区环境卫生做清洁,给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜,方便居民使用。物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏新能源物业管理公司扬州分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面300.00元/月
名门壹品
京华城路363号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区距离昌建广场约1.3km,昌建广场是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态,以家庭消费为核心,价格较为亲民;小区距离418m左右是罗森(新盛路店),方便居民日常购买;小区的商业配套完善,居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗配套完善,距离小区2.4km左右是苏北人民医院(新区分院),满足了居民的医疗需求。小区距离938m左右还有新盛街道社区卫生服务中心,可以保障居民日常就医的需求。小区291m左右有益丰大药房,满足居民的购药需求。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区距离861m左右有扬州市邻里综合农贸市场,市场内的蔬菜、肉类品种丰富,价格实惠;小区距离210m左右有生鲜超市,店内水果新鲜,品种齐全;距离小区934m左右有中国邮政储蓄银行(新盛营业所),居民办理一些日常理财业务;小区1.7km左右有中国移动(京华城路营业厅),方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多,1.8km左右有银河娱乐量贩KTV(京华城店),是休闲聚会放松的好地方;1.5m左右是G5电竞,电竞爱好者非常喜欢;1.3km左右还有中影海润杜比国际影城(昌建广场店),闲暇时光来场电影很快意;小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27207元/㎡
0.51%
2月
26643元/㎡
4.72%
3月
26460元/㎡
8.93%
4月
25840元/㎡
7.86%
5月
25527元/㎡
7.94%
6月
28187元/㎡
6.48%
7月
27583元/㎡
3.75%
8月
27078元/㎡
1.54%
9月
26335元/㎡
1.23%
10月
26467元/㎡
0.79%
11月
26618元/㎡
1.1%
12月
26961元/㎡
0.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25744元/㎡
0%
2022年
26984元/㎡
4.82%
2023年
26961元/㎡
0.09%
2024年
25527元/㎡
5.32%
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