- 三星花园
- 9887 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 三星路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
三星花园位于扬州邗江区邗江工业园板块,于2015年竣工;小区由44栋多层和小高层电梯房组成,户型南北通透,采光较好;户型面积主要分为89㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室;小区目前的价格低于板块内的平均价格,总体比较适合刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 嘉境邻里公园距离小区约370m,居民饭后可以到这休闲、散步;
- 小区内安装有电梯,居民日常上下楼比较方便;
- 吾悦广场距离小区约1.5km,居民日常购物比较方便;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区内租户比较多,人员流动性比较大;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
三星花园南门-公交站距离小区约231m,这里途经90路公交车,三星花园北-公交站距离小区约254m,这里途经12路、27路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离运河北路约1.8km,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.3
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源比较多,居民子女可以选择合适的学校就读;瘦西湖蓝天幼儿园距离小区大约870m,该幼儿园是一所私立幼儿园;扬州市梅岭小学(花都汇校区)距离小区约1.7km,该校是一所公办小学;扬州市梅岭中学教育集团运河中学距离小区约300m,该校是一所公立学校。
居住品质
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
小区内植被覆盖面积适中,植被茂盛,多为一些灌木和低矮的树木;小区植被会定期的修剪,植被外形比较美观;小区内有健身、娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格,楼栋外形比较大气,户型方正;楼栋外立面主要以暗橙色涂料为主,防水、防潮效果比较好;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区由44栋多层和小高层电梯房组成;户型面积主要分为89㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室;楼栋之间距离在30m左右,房屋采光通风性比较一般。
出入口
小区只有4个出入口,分别为东门、西门、南门、东北门;东门临近叶桥路,南门临近北城路,西门临近江都北路,东北门临近秋实路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2341户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较一般,居民遇到问题时处理的不太及时;小区内快递接收点,居民日常收取快递比较方便;物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时,目前并没有明显的损坏,居民可以放心的使用;保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面、花坛内几乎没有垃圾。
安保
小区设有门禁,外来车辆需进行登记才能进入小区,小区的安全性比较好;小区内监控设施比较完善,可以实时的记录小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 三星花园物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面300.00元/月
三星花园
三星路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
吾悦广场距离小区约1.5km,这里是一家综合性的购物中心,居民周末可以和家人来此购物;米宝超市距离小区约330m,距离小区较近,居民到这购买日常用品比较方便;豪门大酒店(新都坊店)距离小区约800m,店铺好评比较多,朋友之间聚餐可以选择此处。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
扬州市第二人民医院距离小区1.4km,该医疗机构为二级医院,居民患有重大疾病时可以前往此处就医;瘦西湖街道滨湖社区卫生服务站距离小区约900m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;国大药房(聚星药店)距离小区约300m,店内药品种类比较齐全,能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
瘦西湖农贸市场距离小区约1km,内部菜品种类比较齐全,能够满足居民的日常生活需求;小区周边有多家银行,距离小区670m左右有中国建设银行(扬州竹西支行),距离780m左右有扬州农村商业银行(竹西支行),居民日常办理相关的理财业务比较方便;小区周边有三大营业厅,中国移动通信(黄金坝路)距离小区约900m,中国联通距离小区约1.4km,中国电信距离小区约1.1km,居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
城北街道办事处距离小区约750m,扬州市邗江区人民政府竹西街道办事处距离小区约1.2km,居民日常可以就近咨询、办理相关的业务;嘉境邻里公园距离小区约370m,居民饭后可以到这散散步;扬州市图书馆景区分馆距离小区约300m,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多,好友网咖距离小区约370m,兄弟台球距离小区约970m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;银吉姆健身(扬州吾悦店)距离小区约1.5km,喜欢健身的居民可以选择此处;星轶IMAX影城(邗江吾悦广场旗舰店)距离小区约1.4km,居民周末可以约朋友到这看电影;多奇妙乐园(新城吾悦店)距离小区约1.4km,居民闲暇时间可以带着子女到这玩耍。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10412元/㎡
13.58%
2月
10491元/㎡
14.3%
3月
10200元/㎡
17.11%
4月
9917元/㎡
20.72%
5月
9887元/㎡
20.78%
6月
12071元/㎡
11.33%
7月
11772元/㎡
12.75%
8月
11625元/㎡
12.61%
9月
11579元/㎡
12.23%
10月
11039元/㎡
13.79%
11月
10758元/㎡
15.1%
12月
10561元/㎡
13.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13975元/㎡
0%
2022年
12255元/㎡
12.31%
2023年
10561元/㎡
13.82%
2024年
9887元/㎡
6.38%
三星花园问答
三星花园周边小区房源
三星花园同区域房源推荐