- 汤汪花园
- 10059 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 连运路65号
- 单位自管
小区概述
小区介绍
汤汪花园位于广陵区汇金广场板块,于2013年竣工;小区有7栋楼,小区总共四个房型,主力房型是90㎡左右的二房和118㎡左右的三房,90㎡左右的二房适合刚需型人群,118㎡左右的三房及以上房型适合改善型人群,人员素质较高;小区楼间距大,南北通透,采光较好。小区优缺点
优点- 小区附近有小运河公园,是居民日常休闲的好地方;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区竣工于2013年,房龄较新。
缺点- 地上车位目前不足,停车场比较紧张;
- 靠近马路的户型,有噪音污染。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约243m是汤汪花园公交站,有1路、6路、35路等公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约242m是联谊路,出行方式多样,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距小区约229m是汤汪花园幼儿园,是一所民办幼儿园;距离该小区约946m是汤汪中心小学,是一所公立小学;距离小区约1.3km是汤汪中学,属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.9 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化面积较低,小区内有花园,花园内种植着多种花卉,数量不是很多,适合居民茶余饭后前来散步,花园内还配有长椅供居民休息使用;在小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩;这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以白色和砖红色为主,小区房龄较新,物业维护比较及时,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有7栋楼,小区总共四个房型,主力房型是90㎡左右的二房和118㎡左右的三房,90㎡左右的二房适合刚需型人群,118㎡左右的三房及以上房型适合改善型人群,人员素质较高;小区楼间距大,南北通透,采光较好。
出入口
小区有3个出入口,北门出入口,靠近连运路;西门出入口,靠近连运路南;西北门出入口,靠近连运路口。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4336户
绿化率
- 40.3%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 儿童娱乐场所;
- 小亭;
- 健身器材;
- 花园。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州万杨物业有限公司
物业费用
- 0.47元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面300.00元/月
汤汪花园
连运路65号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.4km是奥邦广场,奥邦广场是一家大型的综合购物中心,在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务,非常方便;购物广场里面还设有大型超市,里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约190m处有美好(汤汪花园店),约445m处是罗森便利店(连运路店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
距小区约2.8km处是江苏省武警总队医院,该医院为医保定点三级甲等综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约451m是广陵区汤汪社区卫生服务中心,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约281m是汤联大药房,距小区约282m是百信缘大药房(连运路店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
距离小区约1.1km有连运农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,菜市场人员服务态度好,居民在此买菜很方便;距离小区约1km有扬州农村商业银行24小时自助银行服务(文峰支行),约1.3km有中国银行(扬州文峰支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约281m是中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约288m有一所小运河公园,是一所免费的公园,在小运河的西岸布点了一些体育健身设施,如篮球场等,此外适合中老青年、儿童的健身设施也是一应俱全,有跷跷板、滑滑梯、单双杠等等,是居民休闲娱乐的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约635m是俊辉娱乐会所,居民可在此处一展歌喉,深受年轻人的喜爱;距离小区731m左右有一所杨敏舞蹈瑜伽,长时间坚持正确的瑜伽习练的话,塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著,很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生;距小区约336m是汉森熊啤酒屋运河店(连运路店),居民闲暇时间可以去喝酒放松,深受年轻人的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10664元/㎡
16.14%
2月
10591元/㎡
16.7%
3月
10343元/㎡
19.05%
4月
10153元/㎡
18.72%
5月
10059元/㎡
16.96%
6月
12006元/㎡
7.97%
7月
12047元/㎡
6.97%
8月
11965元/㎡
5.83%
9月
11884元/㎡
6.76%
10月
11702元/㎡
9.82%
11月
11084元/㎡
13.72%
12月
10713元/㎡
16.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13154元/㎡
0%
2022年
12755元/㎡
3.03%
2023年
10713元/㎡
16.01%
2024年
10059元/㎡
6.1%
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