- 京华御景苑
- 18048 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 同泰路142号
- 单位自管
小区概述
小区介绍
京华御景苑位于邗江区京华城板块,于2019年建成,房龄较新。小区由扬州京华城中城生活置业有限公司开发完成。小区一共48栋楼,由多层和高层组成,小区户型分别为65㎡的一居室、80㎡-87㎡的二居室、105㎡-127㎡的三居室和159㎡左右的四居室。小区绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年建成,房龄较新;
- 小区周边教育资源较为丰富。
缺点- 小区车位紧张,停车不方便;
- 小区靠近商圈,车辆多,容易堵车。
地段交通
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为发达。距离小区约289m有京华城路御景路公交站,途经16路、21路、61路等多辆公交车,居民选择公交出行较为便捷。小区靠近京华城路和博物馆路,居民自驾出行方便,出行需合理安排时间,避免拥堵。
附近学校
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.4
初中
8.0
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富。距离小区约619m有扬州市机关第三幼儿园绿杨园,是一家公办幼儿园。距离小区约737m有扬州市育才小学(西区校),是一家公办小学。距离小区约723m有梅岭中学(京华城校区),是一家公办中学。
居住品质
9.6 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.6
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化较好,植被生长茂盛,绿植覆盖面积较大,整体环境较好。小区楼栋间均栽种有绿植,供居民观赏,绿植层次分明,多种植物交错种植在一起,较为美观。小区内绿化维护较好,物业会定期安排人员进行修剪。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格,外观简约大气。小区楼栋外立面以黄色为主色调,低层干挂石材做装饰,较为美观。小区房龄较新,物业维护较好,外立面无破损。
楼栋分布
小区一共48栋楼,由多层和高层组成,小区户型分别为65㎡的一居室、80㎡-87㎡的二居室、105㎡-127㎡的三居室和159㎡左右的四居室。
出入口
小区共四个出入口。西门靠近博物馆路,东门靠近水景西路,仅行人通行。北门靠近京华城路,南门靠近同泰路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1728户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业工作人员服务态度较好,工作认真负责,能及时解决业主的问题并给与答复。小区保洁人员每天按时清扫楼道内的垃圾,垃圾桶清倒及时,无明显垃圾,小区整体卫生较好,园区干净整洁。
安保
小区门口建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州卓越物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面300.00元/月
京华御景苑
同泰路142号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
距离小区约357m有金鹰国际购物中心(京华城店),是一家集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体的综合商业中心,距离小区较近,居民来此逛街购物较为方便,商场内自带大型超市,居民购买日用品也较为方便。距离小区约382m有世纪联华,能满足居民的日常购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约2.2km有扬州大学附属医院(西区医院),是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院,距离小区较远,居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约660m有新盛街道社区卫生服务中心,居民来此看病较为方便。距离小区约363m有恒博门诊药房,居民来此买药十分方便。
生活服务
3个
餐饮
8个
银行
距离小区约656m有新盛法治农贸市场,蔬菜瓜果较为新鲜,距离较近,居民下班来此买菜较为方便。距离小区约377m有中国农业银行,居民来此存取现金,办理相关业务较为方便。距离小区约405m有中国移动,居民可以来此办理通讯等业务,十分方便。
公共资源
距离小区约320m有扬州京华城-生态公园,居民可以来此晨跑或饭后来此散步放松。距离小区约1.1km扬州博物馆,家长可以在周末带孩子来这里学习了解历史知识,欣赏藏品。
休闲娱乐
距离小区约52m有尚美健身,小区内有喜欢健身的居民来此锻炼十分方便。距离小区约421m有银河娱乐量贩KTV,居民可以约朋友一起来唱歌放松。距离小区约407m有扬州京华城喜满客国际影城,居民可以在周末来这里观看最新上映的电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18476元/㎡
14.6%
2月
18211元/㎡
15.7%
3月
18077元/㎡
15.3%
4月
18167元/㎡
15.68%
5月
18048元/㎡
15.64%
6月
21382元/㎡
4.62%
7月
20862元/㎡
5.93%
8月
20503元/㎡
6.74%
9月
20352元/㎡
6.15%
10月
20230元/㎡
5.59%
11月
19375元/㎡
9.96%
12月
18890元/㎡
12.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23475元/㎡
0%
2022年
21711元/㎡
7.51%
2023年
18890元/㎡
12.99%
2024年
18048元/㎡
4.46%
京华御景苑问答
京华御景苑周边小区房源
京华御景苑同区域房源推荐