- 新港名兴花园
- 10530 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州新港建设集团有限公司扬州分公司
- 开发西路155号
- 苏新美好生活服务股份有限公司扬州分公司
小区概述
小区介绍
新港名兴花园小区位于邗江区汽车西站板块,于2006年竣工,由苏州新港建设集团有限公司扬州分公司开发完成;小区总占地面积约175000㎡,总建筑面积约280000㎡,容积率约为1.5,小区共由60栋多层和高层住宅组成;户型面积大约在68㎡-140㎡之间,主要面积有68㎡-112㎡左右的两房、90㎡-140㎡左右的三房。小区优缺点
优点- 幼儿园距离小区近,居民接送子女上学方便;
- 小区内绿化率为36.5%左右,环境较好。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车不便;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利;8路、8路晚班、30路、66路、76路公交可以在距离小区210m左右的名兴花园公交站乘坐,居民公交出行很方便;城南快速路入口距离小区约585m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源充足,扬州经济开发区名兴花园幼儿园距离小区约149m,该幼儿园是一所民办幼儿园。距离小区约2.7km有汊河小学,该学校是一所公立小学;邗江实验学校距离小区约1.8km,该中学是一所公办学校。
居住品质
7.6 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为36.5%左右,道路两旁的植被郁郁葱葱,灌木、矮树错落有致,环境十分优美,让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;外立面使用米色为主色调;外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下,小区崭新如初,干净漂亮,能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约175000㎡,总建筑面积约280000㎡,容积率约为1.5,小区共由60栋多层和高层住宅组成;户型面积大约在68㎡-140㎡之间,主要面积有68㎡-112㎡左右的两房、90㎡-140㎡左右的三房。小区户型方正,楼间距为60m左右,采光通风效果好。
出入口
小区有3个出入口和一个地下停车场。北门和西门靠近开发西路,东门靠近顺达路,人车均可通行。小区停车场位于53幢楼附近,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2431户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 小区中心广场。
物业服务
小区的物业服务质量很高,服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。小区外立面维护到位,无破损老化现象,小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为扬州市万杨物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面300.00元/月
新港名兴花园
开发西路155号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较为完善,距小区约1.3km有万达广场(扬州邗江店),广场内商品种类丰富,为居民逛商场休闲提供了很大便利;小区附近约306m有世纪华联(顺达店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需;小区出门约349m有罗森便利店,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源齐全,距离小区2.9km左右有扬州大学附属医院(西区医院),该医院为三级甲等综合医院;距离小区214m左右有开发区扬子津顺达社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务;萱草堂药房距离小区约185m,距离较近,便于居民日常就医取药,及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区781m左右有扬州金鑫综合市场,距离较近,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区286m左右有中国银行,可以方便居民存取资金,合理理财。距离小区273m左右有中国移动(新港名兴花园指定专营店),可满足居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富,能够给居民带来一定的生活便利。距离小区1.5km左右有扬州市公安局开发区分局扬子津派出所,距离不远,可以及时解决居民的纠纷问题,切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区1.7km左右有蝶湖公园,公园景色优美宜人,空气清新,居民可以带老人孩子一同观赏。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区269m左右有超杰网吧,距离较近,年轻人下班可以到此上网娱乐,放松身心。距离小区126m左右有丽芳足疗,可以帮助上班族或老人舒缓压力,疗养身体。距离小区456m左右有K夜主题KTV(顺达广场店),KTV内环境很好,服务周到,是居民K歌放松的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11022元/㎡
14.85%
2月
10900元/㎡
15.46%
3月
10655元/㎡
18.06%
4月
10540元/㎡
17.56%
5月
10530元/㎡
16.51%
6月
12504元/㎡
7.13%
7月
12389元/㎡
7.67%
8月
12276元/㎡
7.57%
9月
12291元/㎡
6.59%
10月
12020元/㎡
8.08%
11月
11484元/㎡
11.57%
12月
11223元/㎡
13.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13711元/㎡
0%
2022年
13002元/㎡
5.17%
2023年
11223元/㎡
13.68%
2024年
10530元/㎡
6.17%
新港名兴花园问答
新港名兴花园周边小区房源
新港名兴花园同区域房源推荐