香缇熙岸
香缇熙岸
6777 元/㎡
2022
公寓住宅
商品房住宅
烟台晟城置业有限公司
福海路
山东惠万家物业管理公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.4 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是福海路蒲湾街南,7路、32路、33路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
10.0 总分
高于95% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.6

初中

8.7

77个

附近幼儿园

20个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是福山区永弘希望小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.0

新旧程度

9.8

停车便捷

9.0

物业服务

8.9

49.0%

绿化率

2.6

容积率

1:1.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

香缇熙岸

福海路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.1 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.3

银行金融

8.0

3个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是烟台万科广场,约559米;最近的综合医院是烟台仁济泌尿外科医院,约1387米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6757元/㎡
17.19%
2月
6668元/㎡
16.69%
3月
6487元/㎡
18.54%
4月
6737元/㎡
11.84%
5月
6777元/㎡
7.88%
6月
7442元/㎡
10.45%
7月
7137元/㎡
13.85%
8月
7114元/㎡
13.94%
9月
7166元/㎡
11.44%
10月
6775元/㎡
12.57%
11月
6617元/㎡
9.39%
12月
6579元/㎡
10.5%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8570元/㎡
0%
2022年
7351元/㎡
14.22%
2023年
6579元/㎡
10.5%
2024年
6777元/㎡
3.01%