- 香缇熙岸
- 6777 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 烟台晟城置业有限公司
- 福海路
- 山东惠万家物业管理公司
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是福海路蒲湾街南,7路、32路、33路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
10.0 总分
高于95%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.6
初中
8.7
77个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是福山区永弘希望小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
9.0
物业服务
8.9
49.0%
绿化率
2.6
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
香缇熙岸
福海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
3个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台万科广场,约559米;最近的综合医院是烟台仁济泌尿外科医院,约1387米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6757元/㎡
17.19%
2月
6668元/㎡
16.69%
3月
6487元/㎡
18.54%
4月
6737元/㎡
11.84%
5月
6777元/㎡
7.88%
6月
7442元/㎡
10.45%
7月
7137元/㎡
13.85%
8月
7114元/㎡
13.94%
9月
7166元/㎡
11.44%
10月
6775元/㎡
12.57%
11月
6617元/㎡
9.39%
12月
6579元/㎡
10.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8570元/㎡
0%
2022年
7351元/㎡
14.22%
2023年
6579元/㎡
10.5%
2024年
6777元/㎡
3.01%
香缇熙岸问答
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