- 万光中华城
- 12697 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 烟台市万光城建综合开发有限责任公司
- 长宁路588号,凤凰大街1088号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰大街东站,33路、563路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.5
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是莱山区实验小学(万光校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
9.2
物业服务
7.6
37.5%
绿化率
2.03
容积率
1:2.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万光中华城
长宁路588号,凤凰大街1088号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
4个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座商城(莱山店),约966米;最近的综合医院是长恩医院,约1133米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13607元/㎡
2.56%
2月
13483元/㎡
0.9%
3月
13197元/㎡
2.66%
4月
12702元/㎡
6.01%
5月
12697元/㎡
7.35%
6月
14287元/㎡
8.88%
7月
15278元/㎡
20.02%
8月
15293元/㎡
11.93%
9月
15293元/㎡
6.71%
10月
15293元/㎡
0.09%
11月
15293元/㎡
5.84%
12月
14242元/㎡
2.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13796元/㎡
0%
2022年
13927元/㎡
0.95%
2023年
14242元/㎡
2.26%
2024年
12697元/㎡
10.85%
万光中华城问答
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