- 绿色家园小区
- 7896 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 烟台日樱花园房地产开发有限公司
- 迎春大街
- 日樱物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿色家园小区位于莱山区迎春大街板块,于2006年竣工,由烟台日樱花园房地产公司开发完成;小区总占地面积约28万㎡,总建筑面积约为25万㎡,容积率约为0.89,共有51栋住宅,主力户型为35㎡左右的一房、66㎡-89㎡左右的两房和93㎡-124㎡左右的三房。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
- 小区周边配套设施完善,居民生活便捷度高。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区内车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,19路、19路西海岸、45路公交在距离小区308m左右的绿色家园北门公交站即可乘坐,居民公交出行很方便;凤凰东路/双河西路(路口)距离小区约350m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
7.9 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.5
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小红花幼儿园在距离小区约200m处,该幼儿园是一所民办幼儿园;出门步行约1.4km有莱山区南塂小学,是一所公立小学;初家中学在距离小区1.6km左右处,该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富,子女上学很方便。
居住品质
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区内种植了一些花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃;小区环境整体干净舒适,基本看不到垃圾;小区内设有儿童娱乐场地和健身设施,经常会有居民带着孩子来此玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简洁大方为主;小区外立面以绿色为主色调,白色为辅。小区建成时间较久,物业对外立面维护情况一般,外立面有明显的污渍痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约28万㎡,总建筑面积约为25万㎡,容积率约为0.89,共有51栋住宅;小区户型面积有32㎡-46㎡左右的一房、66㎡-92㎡左右的两房、93㎡-144㎡左右的三房和146㎡左右的四房,主力户型为35㎡左右的一房、66㎡-89㎡左右的两房和93㎡-124㎡左右的三房。
出入口
小区有9个出入口。东门靠近迎春大街,北门靠近双河西路,西门靠近凤凰东路,东南门靠近东门,这4个出入口人车均可通行;小区停车场靠近53栋楼,停车场(双河西路)靠近7栋楼,2号车库位于30栋楼东北侧,3号车库靠近位于30栋楼南侧,4号停车场位于22栋楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 4608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为烟台日樱物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
绿色家园小区
迎春大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约362m有德远购物中心,是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,基本能够满足居民的日常生活需求;距离小区475m左右有振华超市(振华商厦莱山店),超市商品种类齐全,为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约1.8km有烟台市莱山区第一人民医院,是一所二级丙等综合医院;距离小区约179m有午台社区卫生室,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区251m左右有和顺堂药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务
48个
餐饮
18个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区356m左右有正源农贸市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区280m左右有中国农业银行(烟台华鑫支行),可以方便居民存取资金,合理理财。距离小区608m左右有中国电信营业厅,可方便居民日常业务办理和手机缴费。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,方便居民进行娱乐养生活动。距离小区314m左右有趣尚网吧(德远购物中心店),距离较近,年轻人下班可以到此上网娱乐,放松身心。距离小区462m左右有星巴克(振华商厦莱山店),里面环境很好,居民可和朋友一起来此小聚。距离小区335m左右有鑫之悦KTV,是居民K歌放松的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8366元/㎡
9.56%
2月
8209元/㎡
11.35%
3月
7941元/㎡
13.89%
4月
7907元/㎡
14.73%
5月
7896元/㎡
15.53%
6月
9328元/㎡
12.24%
7月
9075元/㎡
15.68%
8月
8809元/㎡
17.15%
9月
8441元/㎡
19.05%
10月
8377元/㎡
19.02%
11月
8312元/㎡
17.27%
12月
8391元/㎡
11.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11082元/㎡
0%
2022年
9465元/㎡
14.59%
2023年
8391元/㎡
11.35%
2024年
7896元/㎡
5.9%
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