- 保利爱尚海
- 12920 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 烟台绿科置业有限公司
- 港城东大街9号
- 保利物业服务股份有限公司烟台分公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是山东国际生物科技园北门,51路、566路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
高于68%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.5
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台高新区崇文小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.1
45.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
保利爱尚海
港城东大街9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台高新吾悦广场,约759米;最近的综合医院是烟台市烟台山医院(新院区),约2558米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12387元/㎡
20.27%
2月
12446元/㎡
19.89%
3月
12913元/㎡
8.81%
4月
12990元/㎡
7.85%
5月
12920元/㎡
6.22%
6月
13410元/㎡
2.55%
7月
13251元/㎡
3.28%
8月
13072元/㎡
5.17%
9月
12748元/㎡
5.49%
10月
12552元/㎡
12.95%
11月
12239元/㎡
16.24%
12月
12462元/㎡
18.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13079元/㎡
0%
2022年
15298元/㎡
16.97%
2023年
12462元/㎡
18.54%
2024年
12920元/㎡
3.68%
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