国泰海韵华府
国泰海韵华府
9670 元/㎡
1996
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
双河东路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是轸大路海新达物流中心(太亚比亚迪),50路、569路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.2

25个

附近幼儿园

8个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是莱山第四实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

6.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

国泰海韵华府

双河东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.8

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宝龙广场,约2377米;最近的综合医院是烟台市英平中医院,约1362米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10572元/㎡
5.97%
2月
10225元/㎡
9.23%
3月
10096元/㎡
9.93%
4月
9734元/㎡
13.9%
5月
9670元/㎡
11.01%
6月
10571元/㎡
0.56%
7月
10436元/㎡
1.97%
8月
10514元/㎡
0.64%
9月
10252元/㎡
4.04%
10月
10091元/㎡
7.92%
11月
10188元/㎡
6.84%
12月
10454元/㎡
3.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10974元/㎡
0%
2022年
10886元/㎡
0.8%
2023年
10454元/㎡
3.97%
2024年
9670元/㎡
7.5%

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