- 国泰海韵华府
- 9670 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 双河东路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是轸大路海新达物流中心(太亚比亚迪),50路、569路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.2
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是莱山第四实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
国泰海韵华府
双河东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宝龙广场,约2377米;最近的综合医院是烟台市英平中医院,约1362米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10572元/㎡
5.97%
2月
10225元/㎡
9.23%
3月
10096元/㎡
9.93%
4月
9734元/㎡
13.9%
5月
9670元/㎡
11.01%
6月
10571元/㎡
0.56%
7月
10436元/㎡
1.97%
8月
10514元/㎡
0.64%
9月
10252元/㎡
4.04%
10月
10091元/㎡
7.92%
11月
10188元/㎡
6.84%
12月
10454元/㎡
3.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10974元/㎡
0%
2022年
10886元/㎡
0.8%
2023年
10454元/㎡
3.97%
2024年
9670元/㎡
7.5%
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