- 东方巴黎
- 8839 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 前进路1号
- 烟台市中泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东方巴黎位于芝罘区南大街板块。小区主推48㎡左右到55㎡左右的一居室、70㎡左右到92㎡左右的二居室、94㎡左右到131.26㎡左右的三居室。小区户型能够满足多种置业人群的购买需求。小区目前有44栋楼。小区绿化率是35%。小区是由烟台中泰物业管理公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路,影响居民休息;
- 小区地上车位目前不足,停车不便。
地段交通
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
三站国际小商品城公交站距离小区约164m,6路、49路、61路等经过此站。居民公交出行较为便利。小区紧邻建设路,通往南大街,居民自驾游较为方便。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.3
46个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约108m是宝威幼儿园(通伸南街店),是公立幼儿园。通伸小学距离小区约201m,为公办小学。山东省烟台第十三中学距离小区约233m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率是35%。小区楼栋之间都是草坪绿树,大多是低矮的树木,但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况,维护比较到位。小区外观谈不上设计独特,外立面自然完好规整,给人舒适开阔的感觉。小区外立面采用白色涂料和卡其色涂料,观感较好。
楼栋分布
小区主推48㎡左右到55㎡左右的一居室、70㎡左右到92㎡左右的二居室、94㎡左右到131.26㎡左右的三居室。小区目前有44栋楼。小区有一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户。
出入口
小区共有9个出入口。南门靠近通伸南街21-14号附近,自驾出行便利。南1门靠近前进路1号附近,仅限行人通行。东门位于小区内部,仅限行人通行。东南门靠近前进街1之附近,仅限行人通行。南2门位于小区内部,周边无明显设施。南三门靠近通伸南路21-1号附近。东南1门靠近通伸南街与青年路交叉口北100m。前进路路边停车场靠近前进路1号。停车场靠近建设路18-1号。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3157户
绿化率
- 32.5%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,定时定点,及时清理垃圾,保持小区干净卫生,所到之处无一垃圾。小区的物业服务算不上有多好,但基本能做到有需求能及时响应,日常生活有保障。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度,小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班,居住安全有保障。小区附近治安不错,从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 烟台市中泰物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上499个,地下1个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
东方巴黎
前进路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.6
商业配套
7个
购物中心
2个
商场
163个
超市
14个
便利店
小区周围商业设施配置充足,小区距离大悦城(北马路店)约1.3km,能够满足居民的购物需求。韵达快递超市在小区110m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,谊家便利店(东方巴黎店)距离小区约为182m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
14个
综合医院
21个
专科医院
小区周边医疗资源充足,烟台芝罘医院距离小区约776m,居民看病方便。顺河社区卫生服务站距离小区约406m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约157m是立健药店连锁(通伸南街店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富,居民看病拿药等较为方便。
生活服务
162个
餐饮
43个
银行
小区距离三合智慧农贸市场约289m,居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约150m处有中国工商银行(烟台东方巴黎支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约287m处有中国电信(前进路营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全,能够满足居民的日常需求。
公共资源
通伸湖公园距离小区约890m,居民可以在这里放松心情。通伸街道办事处距离小区约902m,居民可以在这里反映问题。骏马广场距离小区约72m,居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的日常需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,迷城密室逃脱(振华国际广场店)距离小区约840m,可以和朋友一起来此放松心情。毅坚健身距离小区约639m,可以在这里塑造形体。王者电竞距离小区约384m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9512元/㎡
9.4%
2月
9435元/㎡
10.08%
3月
9120元/㎡
12.99%
4月
8833元/㎡
15.12%
5月
8839元/㎡
14.0%
6月
10470元/㎡
8.16%
7月
10483元/㎡
5.22%
8月
10409元/㎡
4.86%
9月
9750元/㎡
10.25%
10月
9802元/㎡
8.26%
11月
9666元/㎡
9.48%
12月
9243元/㎡
12.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11914元/㎡
0%
2022年
10519元/㎡
11.71%
2023年
9243元/㎡
12.13%
2024年
8839元/㎡
4.37%
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