- 山之韵
- 8358 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安大德房地产开发有限公司
- 凤凰西路1号
- 烟台新天地物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.5
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.2 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.6
40.0%
绿化率
1.0
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
山之韵
凤凰西路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
6个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8633元/㎡
7.8%
2月
8414元/㎡
4.33%
3月
8368元/㎡
1.9%
4月
8518元/㎡
3.24%
5月
8358元/㎡
2.59%
6月
8028元/㎡
16.55%
7月
8155元/㎡
13.8%
8月
7931元/㎡
24.58%
9月
8021元/㎡
18.58%
10月
7890元/㎡
16.94%
11月
8424元/㎡
2.71%
12月
8029元/㎡
1.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12030元/㎡
0%
2022年
8139元/㎡
32.34%
2023年
8029元/㎡
1.35%
2024年
8358元/㎡
4.1%
山之韵问答
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