- 海天花园
- 14962 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 秦淮河路
- 单位自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是车家,27路、207路、207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.5
小学
10.0
初中
8.5
40个
附近幼儿园
24个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台经济技术开发区第五小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.4
物业服务
6.8
46.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
海天花园
秦淮河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台复地活力广场,约2231米;最近的综合医院是烟台东海中西医结合医院,约1744米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15816元/㎡
12.76%
2月
15575元/㎡
16.69%
3月
15463元/㎡
14.36%
4月
15331元/㎡
14.25%
5月
14963元/㎡
12.64%
6月
14962元/㎡
11.27%
7月
17337元/㎡
0.47%
8月
16731元/㎡
2.51%
9月
16203元/㎡
6.9%
10月
16019元/㎡
7.96%
11月
15830元/㎡
11.63%
12月
15927元/㎡
12.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18377元/㎡
0%
2022年
18129元/㎡
1.35%
2023年
15927元/㎡
12.15%
2024年
14962元/㎡
6.06%
海天花园问答
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