小区周边的公交站比较多，金泰城公交站距小区约147m，有403路、鲅鱼圈204路、鲅鱼圈209路等公交车停靠，金泰城北门公交站距离小区约357m，停靠鲅鱼圈204路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距熊岳收费站(G15沈海高速出口)约2.1km，居民驾车出行比较便捷。

距小区约400m处有格顿皇家幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约598m处是营口市鲅鱼圈区实验学校，该校是公办学校；距小区约2.1km处是营口市鲅鱼圈区实验中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。

小区内高大的树木、低矮的灌木花草都有种植，生长较好，整体看上去一片生机；小区内有人工湖，周边绿植环绕，还有凉亭，居民闲暇时可来此散步、聊天，比较惬意；小区内有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民茶余饭后锻炼身体，儿童也有玩耍的地方。

小区建筑风格简约大方，建筑工程质量达标，已做防水保温。外立面主要以黄色为主色调，楼栋看起来比较美观大气。小区物业维护较好，外立面整体看起来较新。

小区有约15栋楼房，由小高层和高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，小区户型面积有83㎡-174㎡左右的2居室到4居室。

小区有1个出入口，主出入口临近海韵路，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观，会定期维护健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配备有多名安保人员，24小时轮流值班，并且在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，居民的人身安全和财产安全有保障。

小区周边的商业配套比较完善，红旺广场距小区约1.4km，居民逛街购物比较方便；距离小区280m左右有小不点超市(金泰城店)，可满足居民购买生活日用品的需求；如果居民需要外出就餐，可到距离约1.2km的小渔船渔家传统菜馆(鲅鱼圈总店)，比较方便。

小区周边的医疗资源比较好，距小区约1.5km处是营口经济技术开发区中心医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约1.1km处还有姜宝宽诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约411m有博信大药房(鲅鱼圈九龙官邸分店)，居民买药比较方便。

小区的生活服务配套不完善，老海东农贸市场距小区约4.4km，距离较远，居民采购食材不方便。距离小区约790m左右有交通银行(营口经济技术开发区海关支行)，可方便居民办理金融类业务。距离小区810m左右有中国联通湖海假日营业厅(日月大道营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区附近的公共资源较多，月亮湖公园距小区约960m，是4A景区，经常有附近居民来此休闲游玩；鲅鱼圈区政府距小区约906m，居民有相关问题可以来此反映。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.6km有海天网络(海平路店)，对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择；乐台球是在距小区469m左右的位置，周末休息时可以来这里打台球，能够较好的放松身心；距离小区约1.4km有中影华臣影城(红旺广场店)，年轻人都比较喜欢到此约会看电影。

小区从户型面积上来说比较适合刚需型和改善型置业人群，对于预算有限的年轻刚需者来说，可以选择83㎡左右的2居室，该户型相对其它户型面积较小，总价较低，且可以较好的满足居住需求；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择174㎡左右的4居室，户型面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区内部绿化程度较好，环境舒适，建议业主针对白领或高管阶层出售，这部分人群更注重生活品质，可能会加快房屋出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑合租一套83㎡左右的2居室，有人分摊房租，租金也比较低一些，能够较好的减少开支；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租174㎡左右的4居室，能够满足家人的居住需求，居住比较舒适。

小区内比较大的房屋，业主可以在出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度，预算较少的租客更能接受；业主在出租前可以先把房屋进行适当装修，吸引租房者，提高出租速度。

小区周边商业配套和医疗配套较好，居民日常购物及就医都比较便利。小区绿化程度较好，空气清新，整体居住舒适度较好；综合来说居民居住体验不错。

小区多为年轻人，业主多为白领阶层，整体素质较高。居民以三代人同住为主，小孩子会多一些，平时常见老人带孩子在小区玩耍，十分热闹。小区主要以业主自住为主，邻里关系和睦，居住氛围融洽。