- 御海明珠
- 6552 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 营口兴辰实业(集团)-御海房地产
- 辽东湾大街,近海月路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御海明珠位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块,竣工于2011年,由营口兴辰实业(集团)御海房地产开发完成。小区楼栋总数约为28栋,由多层、小高层和高层住宅组成,楼间距适中,采光较好。小区主推面积为94㎡左右的两居室和120㎡左右的三居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年,楼龄较新;
- 小区附近商业配套完善,居民逛街购物方便;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
8.1 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约140m有御海明珠公交站,鲅鱼圈501路、鲅鱼圈611路公交车途经本站点;距离小区约143m有湖海假日公交站,鲅鱼圈611路公交车途经;距离小区约180m有御景湾公交站,307路、鲅鱼圈206路、鲅鱼圈501路公交车途经;小区距海平路/辽东湾大街(路口)约255m,自驾出行快捷。
附近学校
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.6
初中
7.5
80个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区距御景湾星光幼儿园约252m,是一所私立幼儿园;小区距礼德小学约1.4km,为公立小学;小区距离营口市鲅鱼圈区实验中学约1.4km,是鲅鱼圈区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.5 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区灌木、乔木、草坪交错,空间层次分明,物业对绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有凉亭、座椅和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用真石漆刷制而成,看起来简洁漂亮。小区竣工于2011年,楼龄较新,无老旧迹象,物业对外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋,由多层、小高层和高层住宅组成,楼间距适中,采光较好。小区主推面积为94㎡左右的两居室和120㎡左右的三居室,适合刚需型和改善型人群购买,户型方正,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有8个出入口,分别是东1门、东2门、西1门、西2门、南门、北门、西北1门和1个地下停车场,其中西1门和西2门禁止机动车通行,地下停车场临近海月路,居民自驾出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 运动广场。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御海明珠
辽东湾大街,近海月路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
4个
便利店
距离小区1.2km左右有鸿基广场,居民逛街购物方便;距离小区约89m处有合福源超市,超市内商品较为齐全,居民购买日常商品比较方便;距离小区约278m处有阿里郎韩式料理,比较适合居民聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约426m有营口经济技术开发区中心医院,是一所综合医院,居民就医比较方便。距离小区约490m有红运社区卫生服务站(海月路),居民感冒时方便去就诊。距离小区约116m有利原大药房,居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。
生活服务
56个
餐饮
10个
银行
距小区1.3km左右有红海市场,居民可来此购买新鲜果蔬;距离小区199m左右有营口沿海银行(海月路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约421m有中国联通营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离鲅鱼圈区政府1.1km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距月亮湖公园约599m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;鲅鱼圈区图书馆离小区约881m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约655m有华臣影城(红旺广场店),年轻人看电影很方便;距离小区585m左右有一家塞纳乔氏台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情;距小区约185m还有一家喜力健身工作室,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6183元/㎡
6.54%
2月
6072元/㎡
6.56%
3月
6238元/㎡
3.91%
4月
6390元/㎡
2.14%
5月
6552元/㎡
3.36%
6月
6416元/㎡
5.84%
7月
6239元/㎡
9.36%
8月
6214元/㎡
8.47%
9月
6437元/㎡
5.73%
10月
6490元/㎡
3.92%
11月
6214元/㎡
6.09%
12月
6274元/㎡
4.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6436元/㎡
0%
2022年
6576元/㎡
2.18%
2023年
6274元/㎡
4.59%
2024年
6552元/㎡
4.43%
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