- 君悦澜湾
- 5198 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 营口鼎昌房产置业有限公司
- 锻纺路58-5号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是欢心小区，老边1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
8.3
50个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是东风小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
君悦澜湾
锻纺路58-5号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是锦联经典汇，约1443米；最近的综合医院是营口方大医院，约1207米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5587元/㎡
7.35%
2月
5582元/㎡
22.27%
3月
5272元/㎡
31.08%
4月
5198元/㎡
29.37%
5月
5198元/㎡
19.31%
6月
6075元/㎡
6.51%
7月
5863元/㎡
9.92%
8月
5851元/㎡
10.98%
9月
6233元/㎡
0.21%
10月
6406元/㎡
4.5%
11月
5804元/㎡
10.97%
12月
5609元/㎡
10.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7500元/㎡
0%
2022年
6253元/㎡
16.63%
2023年
5609元/㎡
10.3%
2024年
5198元/㎡
7.33%
君悦澜湾问答
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