距小区273m左右有金域蓝湾公交站，鲅鱼圈508路、鲅鱼圈612路公交车途经该公交站点，距离小区275m左右有金御蓝湾公交站，鲅鱼圈104路公交车途经此站，距小区约324m有万达广场(西)公交站，鲅鱼圈612路公交此途经此站，小区临近海霞路，为居民出行提供多种选择。

距小区约228m处有爱迪生幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约703m处有海星小学，是一所公办小学；距离小区1.2km左右有营口市鲅鱼圈区实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。

小区整体绿化率约40%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以米黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区容积率为2.25。小区由30栋住宅楼组成。小区主推户型有92㎡-102㎡左右的两居室以及127㎡左右的三居室。

小区共有4个出入口，分别是北门、西北门、南门和地下停车场，其中北门为内部通道，南门禁止机动车通行，西北门临近蝴蝶泉路，地下停车场位于A区-30栋楼附近。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

万达广场(营口鲅鱼圈店)距小区约375m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区260m左右有万维超市(万达广场营口鲅鱼圈店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区166m左右有小炉子撸串，居民外出就餐较方便。

距小区1.8km左右有一所营口经济技术开发区中心医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区472m左右有金冷水村卫生室，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区294m左右有正汇大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距离小区1.6km左右有老海东农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门498m左右有营口银行(万达广场)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约779m是中国移动(宋屯店)，办理一些日常通信业务便利。

鲅鱼圈区政府距离小区大约2.5km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；红海派出所距离小区大约2.1km，能够较为及时的解决居民的一些问题。

距离小区约265m有鲅鱼圈万达普敦斯365健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约394m有万达国际影城(万达广场营口鲅鱼圈店)，方便居民日常观影。距离小区1.3km左右有新云顶量贩式KTV(新生活广场)，方便居民唱歌消遣。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内92㎡-102㎡左右的2房户型，面积较小，总价较低。三口之家建议选择127㎡左右的3房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑。

小区环境较好，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区92㎡-102㎡左右的2房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住127㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区居民自住比例占一半，大部分是老人来帮忙带孩子的较多，还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房，为了满足子女的教育需求。