金御蓝湾小区经纪人解读
费丽丽
2022-05-02
协合地产
「小区户型」
小区一梯两户户型居多，南北通透，主推两室90平左右为主力户型，102平也是两室一卫，，都为刚需购房者
「其他描述」
本小区物业费为每平1.5元，包含电梯费，物业管理较为规范。出行刷卡。
「小区设施」
小区楼间距约30米左右，位于二十四号楼前有宽敞的儿童娱乐场所，有健身器材，适合小朋友玩耍，老年人健身
「生活配套」
本园区向东500米左右有万达购物广场，提供周边居民的衣食住行，休闲娱乐，共三层。
「小区不足」
地上车位少，地下车位充足，地上停车有个别乱停现象，等待物业解决。
于永辉
2022-05-01
协合地产
「轨道交通」
小区北门出去100米有公交车站，501路公交车直通客运站，612路公交车直通红旺广场
「小区户型」
小区标准户型，南北通透，均为90-140平二室的比较多，适合改善客户
「小区设施」
小区正北门进去两边是车入口和出口，园区有900平的小广场，园区有凉亭
「生活配套」
小区出北门向东走2KM有万达广场，一楼有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
离万达近比较吵，停车位少比较乱，开通停车位入续整理车位
胡兵
2020-09-15
德正房产
「轨道交通」
具体公交站点100米，可乘坐612公交车到达鲅鱼圈客运站和鲅鱼圈熊岳城火车站，408路可以达高铁站
「小区户型」
小区均为一梯两户，，南北通透，主推两室户型，92－102平为主，127平三室户型，适合改善需求
「小区设施」
小区绿化率面积1000平，周边舍友健身器材，滑梯等娱乐设施，有很多人带着小朋友在这玩耍交朋友
「生活配套」
向东行1000米有万达购物中心，一楼商场，二楼有各种小吃，五楼有电影院儿童乐园非常适合亲子活动
「房屋品质」
由鲅鱼圈金御蓝湾有限公司开发建设，13年统一交房，外墙瓷砖到顶，外立面看起来很新，没有脱落掉皮现象
「小区不足」
小区地上不让停车，楼间距比较近
何文环
2020-10-05
未来家地产
「轨道交通」
金御蓝湾，出门口有公交车站点，612站，万达商场。
「小区户型」
标准户型，两室三室，南北通透。共30栋楼
「其他描述」
小区物业是自己家的物业，物业费1.5元。
「小区设施」
小区门口内有活动中心，小广场儿童玩闹区。
「房屋品质」
房屋品质不错是当地开发商建设，现在又开发二期工程，电梯小高层和电梯洋房结合。
「小区不足」
小区不足的有地上车位，不让外来车停。
付阳阳
2021-10-01
优置房产
「轨道交通」
出门有公交车 去哪特别方便
「小区户型」
金御蓝湾一共30栋楼 其中有小高层 有洋房，标准两室户型居多 三居室 和一居室的
「小区设施」
小区中心有900平方的绿地 有凉亭 休闲椅儿童娱乐设施
「生活配套」
小区北侧1000米万达广场 南侧有红海河
「房屋品质」
由恒大开发此楼盘 靠近马路一排窗户都是真空玻璃 隔音效果好
「小区不足」
车位少 以后有待改善
