- 美景英伦郡
- 4594 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 营口市美景房地产开发有限公司
- 光华路南32乙
- 美景物业
小区概述
小区介绍
美景英伦郡小区位于站前区站前板块,于2010年建成,房龄较老。小区是由营口市美景房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右,户型为2-4居室,户型面积约90㎡-166㎡,主力户型为100㎡左右的2居室和120㎡-140㎡左右的3居室。小区优缺点
优点- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲;
- 小区周边距学校较近,方便孩子上下学。
缺点- 小区于2010年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离水御兰庭公交站约115m,10路公交在该站点停靠;距离水御兰庭小区公交站约116m,229路公交在该站点停靠;距离雷锋小学公交站约209m,15路、18路、229路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近金牛山大街、光华路、中心街,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.0
69个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
小状元幼儿园距离小区约73m,是一所私立幼儿园;雷锋小学距离小区约298m,是一所公立学校;营口市雷锋中学距离小区约678m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化主要集中在小区绿地,有草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布;绿地周边设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩耍;小区道路干净整洁,不过小区车辆停放较为混乱。
建筑特色
小区建筑设计较为简单,外立面材质是涂料,颜色是棕色和浅卡其色相结合;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右,户型为2-4居室,户型面积约90㎡-166㎡,主力户型为100㎡左右的2居室和120㎡-140㎡左右的3居室。小区楼间距在40m-70m之间,采光不受影响。
出入口
小区共有9个出入口,西2门在中心街52号附近;西3门在15号楼和16号楼之间,此门无法通行;北门在怡园社区卫生服务站附近,禁止机动车通行;南门在金牛山大街东39-甲7号附近,禁止机动车通行;东2门在光华路南28乙附近,禁止机动车通行;地下停车场在19号楼和21号楼之间;东1门在光华路南24乙-甲2号附近,此门无法通行;西4门在中心街52-甲1号附近,此门无法通行;停车场在23号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 绿地;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。小区内车辆停放较为混乱,没有进行整改,物业在此方面的服务有待加强和完善。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 美景物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
美景英伦郡
光华路南32乙
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.8
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
193个
超市
6个
便利店
万达广场(营口店)距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;菠萝佳超市距离小区约199m,商品齐全,方便居民日常生活;潮汕味稻距离小区约265m,方便居民就餐。
医疗资源
5个
综合医院
20个
专科医院
营口市中心医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;怡园社区卫生服务站(中心街)距离小区约190m,可以解决居民的基本健康问题;老边大药房距离小区约148m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
113个
餐饮
33个
银行
营口农产品批发市场距离小区约702m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;丹东银行(营口分行)距离小区约576m,方便居民办理理财业务;中国电信盛景代理店距离小区约395m,方便居民办理通信业务。
公共资源
南湖公园距离小区约1.6km,全天免费开放,方便居民日常休闲;站前区图书馆距离小区约2.3km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;营口博物馆距离小区约1.4km,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
大地影院(营口锦联经典汇店)距离小区约1.6km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;凯博海斯游泳健身会所距离小区约92m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;西大山麻将馆距离小区约140m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4800元/㎡
3.07%
2月
4679元/㎡
5.25%
3月
4414元/㎡
7.46%
4月
4509元/㎡
12.24%
5月
4594元/㎡
11.38%
6月
4984元/㎡
9.4%
7月
4760元/㎡
11.26%
8月
4760元/㎡
9.26%
9月
4760元/㎡
8.83%
10月
4592元/㎡
10.42%
11月
4648元/㎡
9.59%
12月
4800元/㎡
5.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5072元/㎡
0%
2022年
5069元/㎡
0.06%
2023年
4800元/㎡
5.31%
2024年
4594元/㎡
4.29%
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