小区距离恒大绿洲公交站约195m，途经本站的公交线路有15路、19路、231路等；距离乘降站（中天农贸市场）公交站约335m，途经此站的公交车有15路；距离南湖公园南门公交站约536m，途经此站的公交车有15路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离庄林路约1.7km，驾车出行快捷。

小区距离金太阳幼儿园约229m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离营口市站前区青年小学教育集团南开分校约931m，该学校是一所私立小学；距离营口市第十七中学约857m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。

小区绿化率约30%，绿化率不高，但小区干净整洁，卫生保持较好；小区走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择；小区内有游泳池、乒乓球场、篮球场和健身设施，方便居民的日常运动；小区还有儿童乐园供孩子们游玩。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质黄色涂料为主，小区于2013年交房，小区物业维护工作做的比较好，房屋外立面没有雕塑或脱落的情况，保持的比较好。

小区容积率约3，由约19栋多层、小高层、高层住宅组成，户型面积约为52㎡-286㎡，主力户型以94㎡左右的两居室、136㎡左右的三居室和159㎡左右的四居室为主。小区户型多样，户型方正，空间布局合理，采光通风很好。

小区有4个出入口和1个地下停车场，西2门在盼盼路东，在好管家附近，是小区内部通道；东门在小区15号楼和19号楼之间；北门在盼盼路东200m左右，此门禁止机动车通行；西1门在盼盼路东50m左右，此门禁止机动车通行；地下停车场在路南镇盼盼路南58-1号附近。

小区物业服务质量较好，每个楼都有管家服务，服务很到位，工作认真负责；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。

小区实行封闭式管理，门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区距离万达广场（营口店）约2.5km，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离铭洋百货超市(复印打印)约225m，居民生活必需品配备齐全；距离好管家(便利店)约124m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离营口市第三人民医院约1.2km，该医院是一所二级乙等综合医院；距离绿源社区卫生服务站约220m，能够满足居民日常的看病需求；距离博爱大药房约196m，居民可在此购买所需药品。

小区距离中天农贸超级市场约301m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行约320m，居民自助存取款比较方便；距离中国联通(富甲天下营业厅)约442m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离南湖公园约649m，这是一所免费的公园，公园里环境较好，空气清新怡人，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离营口市图书馆约1.5km，图书较多，居民可以到此处学习。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离金色海岸温泉水汇馆约275m，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离凯博海斯游泳健身会所约1.8km，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离起源健身约177m，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于新婚夫妇来说，建议选择94㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡是不错的选择；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择159㎡左右的四居室，房子面积较大，家庭成员居住舒适度较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于刚毕业的年轻人，建议与他人一起合租94㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于家庭租户来说，可以租住136㎡左右的三居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，还有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。整体来说，居民居住体验感较好。

小区属于中高档小区商圈，业主以高收入人群为主，人群素质普遍较高；住户多以三代人为主，会有老人来帮带小孩，居住氛围浓厚；平时小区里老人小孩会相对多一些，邻里之间较为熟悉，相处比较和谐。