小区距离日月大道(亚龙湾壹号)-公交站约275m，本站停靠公交线路有鲅鱼圈209路，小区距离日月大道-公交站约287m，本站停靠公交线路有鲅鱼圈501路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区临近海明路373m、二道河桥363m等，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。

小区距离贝乐尼国际婴幼园约135m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离营口市鲅鱼圈区实验学校约1.1km，是一所公立小学，距离小区1.6km左右还有礼德小学，也让周边居民有了较多的就读选择；小区周边中学营口市鲅鱼圈区实验中学距离约1.8km，是一所公立中学 。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。

小区物业会对植被进行不定期的修剪，植被外观有时比较整齐，绿植生长较为茂盛，环境较为清幽。地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息，小区还有健身器材可供居民锻炼身体。

小区建筑外立面采用黄色的涂料，整体设计简洁、大方，全小高层框架结构，隔音效果好，外墙漆墙面颜色统一，墙体由三层镀漆组成，无漏水脱皮现象，均采用双层真空隔音玻璃，小区建筑总体较为美观。

小区由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积约为78㎡-146㎡，房型分为2居室和3居室房型。小区南北通透楼间距宽，采光好通透明亮。适合刚需型和改善型人群购买。

小区位于平安西街与日月大道交叉路口往西南约100m塞纳河畔(九龙官邸碧水湾北侧)，目前只有停车场一个出口，停车场靠近纳塞河畔-B区B6号楼，人和车辆均可通行。

物业工作尽职尽责，有专人打理小区环境，干净整洁、居住舒适。绿植还算整齐，维护比较好，会不定期进行修剪，社区内设施比较完善，物业人员都会进行定期保养。

全天保安巡逻，人员配备充足，24小时全日制轮岗，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离周边有红旺广场，距离953m左右，是一家当地居民满足基本生活需求的主要场所；小区附近还有金塞纳超市约136m，还有富迎超市约172m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区距离营口经济技术开发区中心医院约1km，是一所集医疗、教学、科研于一体的大型三级综合医院；距离小区约725m有康馨诊所，可满足居民日常的就医；小区距离博信大药房(鲅鱼圈九龙官邸分店)约154m，可以满足基本的买药需求。

距离小区700m内有营口农商银行(鲅鱼圈支行)、营口沿海银行(海月路支行)、融生农商银行(月亮湖支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约398m就有中国联通湖海假日营业厅(日月大道营业厅)和中国电信智慧家庭服务中心(日月大道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离鲅鱼圈区政府仅有728m左右；距离月亮湖公园653m左右，这是一所集娱乐、休闲、文化、饮食、观光、健身、度假，会展为一体，是世界上唯一一座海、陆、河、湖四栖公园。周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离1km左右有中影华臣影城(红旺广场店)，年轻人看电影很方便；距离小区2.2km左右有营口(鲅鱼圈)新红运酒店-KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区581m左右有喜力健身工作室，居民可以来锻炼身体。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择140㎡左右的3居室户型，面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的学习成长空间。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于单身租房人士，可以租住80㎡左右的2室户型，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租110㎡左右的3室，分摊房租费用；建议有孩子的家庭选择靠近学校位置的房屋,小区教育资源丰富，方便租客送孩子上下学。

小区有电梯房，且内部环境较好，设施较为完善；医院、超市、购物广场等生活设施较为健全，可根据小区不同楼栋适当调整租金。

房龄较新的居住起来比较舒服，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区房子流动性不大，业主多是年轻人，他们多为公司白领，生活作息规律，整体素质较好。还有部分在这里养老的老人，并且照顾家里的孩子，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。