- 东城花园
- 3660 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 辽河大街80乙
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东城花园位于站前区站前板块,由东城地产开发;小区由约33栋多层组成,容积率约为1.5;小区的户型选择不多,户型面积在46㎡-125㎡左右,为1房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区绿化程度不是很高,只有30%左右,小区内有个休闲小广场,可方便居民来此玩耍。小区优缺点
优点- 小区距亿万佳时代购物广场较近,居民逛街休闲较方便;
- 小区距欢心甸农贸市场较近,方便居民日常采买。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区绿化率约30%,植被覆盖不够广。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多,光明小学(东水塔)公交站距小区约248m,有营大专线公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距东风路/纺兴街(路口)约255m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.4
54个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距小区约122m处有博悦早教幼儿园,孩子入学方便;在小区约341m处是长征小学,该校是公办学校;距小区约1.1km处是营口市第七中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,接送孩子上下学较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有中心广场,平时很多居民喜欢在此玩耍;小区绿化率约30%左右,植被覆盖程度不够高,植被主要栽种的是一些灌木和乔木,生长比较茂盛,较好的美化了小区环境;小区内还有一些健身器材、儿童游乐设施,平时很多居民会带小朋友来这里玩,十分热闹。
建筑特色
小区建筑以简洁大方的风格为主,板型比较方正;小区楼栋外立面以黄色为主色调,观感较好。小区房屋品质一般,楼栋有出现漏水的情况。
楼栋分布
小区由约33栋多层组成,容积率约为1.5;小区的户型选择不多,户型面积在46㎡-125㎡左右,为1房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区均为一梯两户,户型南北通透。
出入口
小区有8个出入口;小区东1门在东风路49号附近,北1门在辽河大街东78-甲2号附近,北3门在辽河大街东80甲附近,三个出入口是人车均可通行;北5门在东风路61甲附近,北4门在东风路51号附近,两个出入口是机动车禁止通行;北2门在30号楼附近,东2门在东风路西侧,这两个出入口暂时无法通行;停车场在53号楼附近,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 座椅;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天会清理小区的垃圾,能够维持基本的卫生情况;物业会对小区内的公共设施定期维护,居民可放心使用。
安保
小区不是封闭式的,但在出入口安装了电子门杆,陌生车辆无法随意进入。小区监在重要路段安装了监控,一定程度上保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自有物业
物业费用
- 0.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东城花园
辽河大街80乙
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
177个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,亿万佳时代购物广场距小区约1.2km,居民逛街购物比较方便;距离小区1.1km左右有大润发(营口店),该超市产品较丰富,可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
6个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,营口辽河医院距小区约235m,该院为综合医院,居民就医比较方便。距小区约258m处还有公园社区卫生服务站(辽河大街),可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
101个
餐饮
18个
银行
小区的生活服务配套比较完善,距小区约933m处是欢心甸农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约494m左右有营口银行(东风支行),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约767m有金鼎网络会所(东昌街店),对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择;漩涡健身工作室(三部)距小区625m左右,距离较近,方便居民来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3684元/㎡
7.65%
2月
3755元/㎡
4.98%
3月
3681元/㎡
4.88%
4月
3674元/㎡
6.77%
5月
3660元/㎡
11.21%
6月
3867元/㎡
6.77%
7月
3809元/㎡
11.0%
8月
3803元/㎡
7.02%
9月
3711元/㎡
7.62%
10月
3716元/㎡
5.23%
11月
3780元/㎡
3.6%
12月
3630元/㎡
6.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4767元/㎡
0%
2022年
3875元/㎡
18.71%
2023年
3630元/㎡
6.32%
2024年
3660元/㎡
0.83%
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