银河上园小区经纪人解读
王红
2020-12-03
协合地产
「小区户型」
小区主推前排河景，均为两梯4户，全明户型，主推129平，三室两卫，适合改善需求，婚房
「其他描述」
小区是苏州园林建筑风格，主体建筑沿红海河排列，前后错落有致，主体园林为您带来各种风情的享受。
「生活配套」
向南2KM有红旺广场，共5层，负一层是地下超市，满足生活所需。一楼到四楼是服装鞋帽，五楼有美食城
「房屋品质」
高品质小区，上海大桥建筑商开发，2013年正式办理入住，全封闭式管理，物业好。建筑质量好。 一
「居民素质」
小区老人孩子相对会多些，住户大多以三代人为主，一般老人会来帮忙照顾孩子，居住氛围非常好！
「小区不足」
小区大高层，小高层都有，采光时间段相对能短点
账号已注销
2021-01-28
「轨道交通」
项目东侧1公里为万达广场，南侧1公里为红旺广场，西侧十分时家乐福大型百货，北侧1公里远大购物中心。
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透。户型70平，97平，101平，117平，128平，143平，适合改善需求
「小区设施」
小区内不允许任何车辆进入，采用苏州园林绿化风格，有山水高地错落稀有植被，有小动物，
「生活配套」
小区内10米有自己的业主会所，包含了地上一层，地下两层，其功能有乒乓球馆，蓝球馆，棋牌室等。
「房屋品质」
高品质小区上海大桥建筑商开发，2013年正式办理入住，全封闭式管理，物业好，建筑质量高。
「小区不足」
小区的整体入住率达到70%，入住率有待提高。
刘平轩
2020-12-05
协合众邦地产
「小区户型」
小区1-4栋是前排河景房高层，5-11栋是一个单元高层配两个单元小高层，12栋是高层。共12栋楼。
「其他描述」
小区物业费为2元/平方米，物业公司是上海华美物业，管家式物业管理，每栋楼都有自己的专属管家
「小区设施」
地下车库配有室内篮球馆，健身器材金蓓蕾幼儿园人车分流，园区设有健身设施。
「生活配套」
位于鲅鱼圈繁华商圈，东北向一千米是万达广场，西北向一千米是开发区高中，南向一千米是红旺购物广场。
「房屋品质」
小区在2011年9月份开盘，2013年6月交房。房子都是剪力墙结构，上海银河地产和昌宇建设联合开发。
「小区不足」
因为小区是位于市中心，周围还是是万达广场和开发区高中，所以上下班时间会比较堵车。而且开发商因为是上海开发商，所以不少户型格局比较偏南方，有一部分人就是无法接受。
谭舒元
2020-09-04
东升置业
「小区户型」
小区共12栋，主推前排河景房1-3栋，分别是97平-128平的两居和三居，适合婚房、改善和养老需求。
「小区设施」
苏州园林风格的园区绿化，小区内配备室内篮球场，金蓓蕾幼儿园，儿童娱乐设施，健身器材，人车分流，宜居住
「生活配套」
南门对着红海河，西邻高中，北邻远大购物，南一公里区医院，东一公里万达购物广场，中心地段，生活便利。
「房屋品质」
由上海大牌开发商开发，楼体质量好，墙体都是钢筋混凝土一体浇筑的，窗都是7厘米厚的隔音窗，质量安全第一
「居民素质」
小区居民大数在各企事业单位工作，人员素质高，邻里关系和谐，居住舒心。
「小区不足」
少部分户型北方人不太喜欢。
账号已注销
2020-08-21
「小区户型」
小区均为两梯四户 南北通透 主推刚需户型，76平 95平 97平为主力户型两室一卫，130平三房两卫
「小区设施」
小区12号楼南侧20米为业主会馆 包篮球馆 棋牌室对业主免费开放 在6号楼南侧有儿童滑梯 儿童秋千等
「生活配套」
小区北门100米既有24小时超市 向西500米处有盛达水果超市 向北1公里处有远大购物广场
「房屋品质」
由上海国企开发09年统一下房照 外墙采用进口环保真石漆涂层 全部采用双层真空玻 能有效隔绝噪音
「居民素质」
小区年轻人 小孩相对多一些 小区住户以两代人为主 属于婚房刚需较多 整体业主素质偏高 园区安静优雅
「小区不足」
小区北门经常有堵车现象 比较容易造成小摩擦 有乱停车现象 希望物业可以提升
