- 滨海新城
- 4760 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新安路,近火山大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
滨海新城位于鲅鱼圈区鲅鱼圈板块,由新泰集团开发;小区由49栋多层组成;小区户型面积大约在53㎡-104㎡之间,为1房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区周边的商业配套不够完善,距商场比较远,居民逛街休闲不方便。小区优缺点
优点- 小区距熊岳火山农贸市场较近,居民日常采买较方便;
- 小区楼栋维护较好,外观无脱落,比较美观。
缺点- 小区距中国石油加油站(山海大道站)较近,有一定的安全隐患;
- 小区周边2.5km内无大型商场,居民逛街购物不够便利。
地段交通
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多,滨海新城公交站距小区约176m,有鲅鱼圈202路、鲅鱼圈703路公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距山海大道/火山大街(路口)约660m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
8.0
47个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
距小区约255m处有花儿朵朵幼儿园,孩子入学方便;在小区约992m处是厢黄旗小学,该校是公办学校;距小区约2km处是营口开发区第二高级中学高一学年部,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,接送孩子上下学较方便。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区为全封闭式公园,景观设计较好,有鱼塘和各种灌木花草,夏季绿意浓厚,一片生机;另外小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施,可满足居民不同的娱乐需求;小区的环境维护较好,物业打扫及时,提供给居民的居住环境比较干净舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以砖红色为主色调,楼栋比较美观。小区楼栋维护不错,外观没有脱落的情,看起来比较美观。
楼栋分布
小区由49栋多层组成;小区户型面积大约在53㎡-104㎡之间,为1房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区均为一梯两户,户型南北通透。
出入口
小区有1个出入口;小区南二门在火山大街东约150m处,机动车禁止通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象。
安保
小区内出入口有安保亭,安保24小时轮流制值班,居民基础安全有保障;小区还有安装监控,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
滨海新城
新安路,近火山大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套不够完善,附近2.5km内无大型商场,居民逛街购物不方便;距离小区241m左右有好又多(火山大街店),约137m处还有滨城益民超市,可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,营口市中西医结合医院距小区约1.9km,居民就医较方便。距小区约672m处还有焦霞卫生所,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
11个
餐饮
8个
银行
小区的生活服务配套比较完善,距小区约1.2km处是熊岳火山农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约783m左右有中国邮政储蓄银行(营口市金合营业所),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多,火山公园距小区约828m,经常有附近居民来此晨练;中国高压电气博物馆距小区约647m,周末时可以带孩子来此参观,增长见识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约830m有共创网络,对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择;98台球馆距小区738m左右,距离较近,方便居民来此打台球。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4718元/㎡
0.3%
2月
4768元/㎡
2.52%
3月
4876元/㎡
7.0%
4月
4846元/㎡
16.09%
5月
4785元/㎡
6.07%
6月
4760元/㎡
4.63%
7月
4913元/㎡
2.63%
8月
4867元/㎡
1.78%
9月
4689元/㎡
1.94%
10月
4656元/㎡
2.33%
11月
4682元/㎡
2.6%
12月
4671元/㎡
1.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4790元/㎡
0%
2022年
4724元/㎡
1.38%
2023年
4671元/㎡
1.12%
2024年
4760元/㎡
1.91%
滨海新城问答
滨海新城周边小区房源
滨海新城同区域房源推荐
暂无数据