金泰城(三期)
金泰城(三期)
5910 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
金泰路,近平安西街
暂无数据
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小区概述

小区介绍

金泰城(三期) 位于鲅鱼圈区域鲅鱼圈板块。小区由辽宁金泰房地产开发有限公司开发。容积率约为2.62,小区共有约15栋楼。小区主推户型有88㎡左右的两居室以及119㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化面积较大,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响;
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

183个

附近公交站

暂无

附近地铁站

华海城公交站距离小区大约262m,途经公交车403路、鲅鱼圈408路、鲅鱼圈612路,朵拉海岸公交站距离小区大约314m,途经公交车403路、鲅鱼圈204路、鲅鱼圈209路等,金泰路公交站距离小区大约329m,途经公交车403路、鲅鱼圈209路、鲅鱼圈409路等,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离熊岳收费站(G15沈海高速出口)约1.7km,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.4 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.3

初中

7.0

54个

附近幼儿园

5个

附近小学

4个

附近初中

距小区约505m处有启诺国际幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约379m处有营口市鲅鱼圈区实验学校,是一所公办小学;距离小区2.3km左右有营口市鲅鱼圈区实验中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化面积较大,整体环境较好。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以米黄色为主,较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共约15栋楼,容积率约为2.62,小区主推户型有88㎡左右的两居室以及119㎡左右的三居室。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有1个出入口,为小区南二门,该出入口临近海韵路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 北京金泰卓越物业管理有限公司辽宁分公司
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

金泰城(三期)

金泰路,近平安西街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.3

银行金融

7.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

92个

超市

1个

便利店

红旺广场距小区约1.6km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区374m左右有小不点超市(朵拉海岸北门店),居民选购一些日常用品较方便。距小区1.6km左右有小渔船渔家传统菜馆(鲅鱼圈总店),居民外出就餐较方便。
医疗资源

1个

综合医院

5个

专科医院

距小区1.8km左右有营口经济技术开发区中心医院,该医院是一家综合性医院。距小区859m左右有侯大夫诊所,居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区302m左右有顺和堂大药房,可以满足居民基本的购药需求。
生活服务

23个

餐饮

4个

银行

小区周边没有大型菜市场,居民日常买菜较为不便。小区出门599m左右有交通银行(营口经济技术开发区海关支行),办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约703m是中国移动,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约791m处有鲅鱼圈区图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约1.4km处有月亮湖公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约960m处有鲅鱼圈区政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约369m有轻健身,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.6km有海岸线欢乐影城,方便居民日常观影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6047元/㎡
4.14%
2月
6010元/㎡
4.39%
3月
6080元/㎡
3.51%
4月
6032元/㎡
3.1%
5月
5910元/㎡
4.92%
6月
6109元/㎡
6.59%
7月
6195元/㎡
3.79%
8月
6224元/㎡
2.89%
9月
6116元/㎡
3.75%
10月
6083元/㎡
4.19%
11月
6059元/㎡
4.36%
12月
6081元/㎡
5.31%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6348元/㎡
0%
2022年
6422元/㎡
1.17%
2023年
6081元/㎡
5.31%
2024年
5910元/㎡
2.81%

金泰城(三期)问答

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