聚合城
聚合城
4727 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
营口巨和房地产开发有限公司
太白路16号(旧:渤海大街东段)
暂无数据
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小区概述

小区介绍

聚合城小区位于站前区站前板块,由营口巨和房地产开发有限公司开发,于2012年竣工;小区容积率约3,绿化率约40%,绿化环境较好;小区有44栋住宅楼,由多层、高层、小高层组成;小区户型南北通透,主推64㎡左右的2居室较为适合刚需型人群购买,114㎡左右的3居室较为适合改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约40%,绿化环境较好;
  • 小区于2012年竣工,房龄较新;
  • 小区距离菜市场较近,方便小区居民购买新鲜蔬菜。
缺点
  • 小区临近渤海大街,可能会有噪音;
  • 小区距离加油站较近,可能会有安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

临时站公交站距离小区大约155m,途经公交车21路,聚合城小区南门公交站距离小区大约204m,途经公交车18路,公交乘降站公交站距离小区大约247m,途经公交车18路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区临近渤海大街,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.5

69个

附近幼儿园

12个

附近小学

16个

附近初中

阳光宝贝幼儿园距离小区大约185m,是一所私立幼儿园;雷锋小学距离小区大约432m,是一所公立学校;营口市雷锋中学距离小区大约395m,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为40%,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有健身器材等设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路两边有各类树木,夏日炎热时供居民乘凉;小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,建筑布局合理;小区建筑外立面采用的是涂料材质,防水防潮;小区建成时间较短,小区建筑外力面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约3;小区有44栋住宅楼,由多层、高层、小高层组成;小区户型南北通透,主推64㎡左右的2居室较为适合刚需型人群购买,114㎡左右的3居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口,分别是西2门、西门、西1门、南1门、南2门和南3门;小区西门位于太白路16号,西2门位于太白路7号附近,西1门位于太白路14甲1-2号附近,无法通行,南1门太和路西150m,禁机动车,南2门大约在南1门和南3门的中间,南3门位于太和路13丙1-2层甲十号,禁机动车。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身房;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
工作人员及时清倒小区的垃圾桶,垃圾桶旁边无堆积的垃圾;定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观;小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安,24小时轮流值班;小区外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,监控系统已与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.8元/㎡/月。
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

聚合城

太白路16号(旧:渤海大街东段)

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.0

餐饮服务

8.1

银行金融

8.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

182个

超市

5个

便利店

小区周柏商业配套较为完善;万达广场(营口店)距离小区大约2.5km,距离较近,小区居民逛街购物比较方便;大润发(营口店)距离小区大约1.6km,方便小区居民购买物品;巴蜀渔乡距离小区大约789m,是一家川菜馆,方便小区居民聚会就餐。
医疗资源

5个

综合医院

18个

专科医院

小区周边医疗资源较为完善,其中营口市中医院距离小区大约1.9km,距离较近,小区居民看病就医比较方便;怡园社区卫生服务站(中心街)距离小区大约528m,小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊;博爱大药房距离小区大约103m,方便小区居民购买药品。
生活服务

99个

餐饮

30个

银行

小区周边生活服务配套较为完善,其中营口农产品批发市场距离小区大约398m,方便小区居民购买新鲜蔬菜;丹东银行(营口分行)距离小区大约795m,方便小区居民存钱取钱;中国电信距离小区大约190m,方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
建丰街道办事处距离小区大约973m,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;南湖公园距离小区大约2.1km,距离较近,方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
大地影院(营口锦联经典汇店)距离小区大约1.2km,人均消费约33元,比较受小区内年轻居民的喜爱;德鑫美容院距离小区大约107m,店内环境干净整洁,比较受小区内女性居民的喜爱;凯博海斯游泳健身会所距离小区大约638m,店内有专业的健身教练,方便小区居民锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4749元/㎡
3.42%
2月
4550元/㎡
7.24%
3月
4214元/㎡
12.55%
4月
5018元/㎡
4.35%
5月
4727元/㎡
2.21%
6月
4633元/㎡
14.22%
7月
4679元/㎡
13.5%
8月
4553元/㎡
11.02%
9月
4685元/㎡
3.78%
10月
4702元/㎡
3.67%
11月
4589元/㎡
6.9%
12月
4567元/㎡
7.89%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5432元/㎡
0%
2022年
4958元/㎡
8.73%
2023年
4567元/㎡
7.89%
2024年
4727元/㎡
3.5%

聚合城问答

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