- 钓鱼台壹号
- 5996 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 发展大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
钓鱼台壹号位于夷陵区夷陵板块,由长江三峡实业集团开发,于2017年交房;小区由23栋小高层和高层组成,容积率约1.6;小区户型面积大约在79㎡-184㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型人群和改善型人群置业;小区绿化率约35%,植被覆盖比较广。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,楼栋外立面比较美观;
- 小区绿化率约35%,植被覆盖面积较大。
缺点- 小区距发展大道/东湖大道(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区距中国海油(东城加油站)约895m,存在一定的安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,夷陵城投公交站距小区约822m,808路长途站公交车停靠;距小区约858m处还有梅子垭水库公交站,12路、107路、808路a线等公交车停靠,可方便居民乘坐。小区距发展大道/东湖大道(路口)约841m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
6.0
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距小区约1km处有清江学子幼儿园,孩子入学方便;在小区约495m处是夷陵区东城小学,该校是公办学校;距小区约2km处有东湖中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
9.3 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化做的比较好,绿化率能到达到35%左右,绿树成荫,让居民在夏季能够更好的乘凉;小区内有大片草坪和各种花草,还有高低错落的乔木和灌木,景观较好;小内有健身器材和儿童游乐设施,平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。
建筑特色
小区的建筑板型比较方正,建筑风格简约大气;楼栋外立面主要是棕色为主;小区于2017年竣工,楼栋外立面较新,观感较好。
楼栋分布
小区由23栋小高层和高层组成,容积率约1.6;小区户型面积大约在79㎡-184㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型人群和改善型人群置业;小区为湖景房,房型南北通透,视野和采光较好。
出入口
小区主出入口在梅香溪岸南侧约100m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1256户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务不错,物业人员服务态度比较随和,能够及时帮居民解决问题;对小区内的景观能够维护比较及时,绿植和设施没有枯死和无法使用的情况;物业对于小区内的卫生维护的也比较到位,能够及时清理小区内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数较好,对非小区居民会询问情况;安保人员也会在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区安保系统与110联网,一旦发生安全问题,民警可短时间到达小区,及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 钓鱼台物业
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
钓鱼台壹号
发展大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约1km有夷陵万达广场,里面吃喝玩乐可以一站式解决,对于居民来说十分便捷;距离小区约96m有物之道生活超市,约221m有文君轩超市,可以满足小区居民的日常采买;小区周边餐馆分布比较多,距离小区约195m有笔架山农家饭店,居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约1.1km是宜昌夷陵妇女儿童医院,距离较近,就医方便;距离小区约914m有乔鹏诊所,居民可以在此做简单的诊疗配药,综合来说小区周边的医疗资源是比较丰富的。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区周边的生活服务配套也是非常丰富的,距离小区约1.1km有润城菜市场,是小区附近较大的菜市场之一,里面蔬菜、水果、肉类等都较齐全,可以满足附近居民的日常采买;距离小区约919m有中国工商银行(三峡发展大道支行),约969m还有中国电信(发展大道营业厅),小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区约869m有斯巴达健身(国宾至尊店),对于喜欢健身的朋友是不错的选择;距离小区约878m有养心殿足浴,平时可以带父母来这里做个按摩,放松身心,综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6025元/㎡
3.59%
2月
6554元/㎡
5.47%
3月
6554元/㎡
1.2%
4月
6550元/㎡
10.08%
5月
5996元/㎡
2.44%
6月
5532元/㎡
12.32%
7月
5500元/㎡
7.87%
8月
6039元/㎡
2.9%
9月
5899元/㎡
0.15%
10月
5082元/㎡
16.66%
11月
4951元/㎡
15.61%
12月
5327元/㎡
9.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6484元/㎡
0%
2022年
5878元/㎡
9.35%
2023年
5327元/㎡
9.37%
2024年
5996元/㎡
12.56%
钓鱼台壹号问答
钓鱼台壹号周边小区房源
钓鱼台壹号同区域房源推荐